ГИП коммерческая недвижимость (Офисы)

Самолет — это команда одной из крупнейших федеральных PropTech-компаний. Мы не просто строим дома для жизни, а создаем пространство и технологии вокруг, чтобы каждый мог жить свою лучшую жизнь. Цель масштабная, поэтому внутри у нас есть много команд и департаментов, которые улучшают клиентский опыт в формате 360°.

Чем предстоит заниматься

Управление проектированием

• Организация и контроль полного цикла проектирования: от ТЭО и концепции до рабочей документации и авторского надзора

• Формирование и контроль технического задания на проектирование, его актуализация на всех стадиях

• Управление командой внутренних проектных институтов и взаимодействие с внешними проектными организациями

• Контроль сроков проектирования, качества и себестоимости проектных решений

• Организация и ведение 3D моделирования, включая подготовку ВПМ/НПМ

2. Архитектурно-градостроительные согласования

• Подготовка и согласование концептуальных архитектурных решений и фасадов в Комитете по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура)

• Взаимодействие с Мосгосэкспертизой — сопровождение проектной документации, организация ответов на замечания, получение положительного заключения

• Взаимодействие с профильными департаментами (Москомстройинвест, ДГИ, Департамент спорта, Департамент торговли и услуг и др.)

3. Концептуальные решения и дизайн-менеджмент

• Разработка и согласование архитектурной концепции и дизайн-концепции фасадов и общественных пространств

• Координация проектировщиков интерьеров, инженерных систем и архитекторов для формирования единой визуально-функциональной концепции

• Организация тендеров на выбор архитектурных бюро, консультантов, экспертов. • Проверка соответствия проектных решений требованиям брендбука, техническим и экономическим параметрам проекта

4. Взаимодействие с арендаторами и консультантами

• Согласование технических условий и требований арендаторов, проверка проектных решений на соответствие их нуждам

• Координация дизайн-проектов арендаторов, контроль интеграции инженерных решений в общую систему здания

• Взаимодействие с консультантами по инженерным системам, энергоэффективности, транспортной доступности, градостроительным регламентам

5. Управление согласовательными и юридическими процессами

• Подготовка и сопровождение пакета документов для льготы и зачета льготы в места приложения труда (МПТ)

• Организация прохождения градостроительных консультаций и предварительных согласований в городских службах

• Контроль соответствия проектных решений требованиям Градостроительного кодекса РФ, СНиП, СП, ПЗЗ, ТПЗУ, ГПЗУ и иных нормативов

6. Ввод в эксплуатацию

• Участие в приемке объекта, подготовке исполнительной документации

• Контроль устранения замечаний надзорных органов и экспертиз

• Обеспечение соответствия построенного объекта утвержденным проектным решениям.

Что для этого понадобится

• От 7 лет в сфере проектирования и реализации коммерческой недвижимости

• Опыт работы в Москве и Московской области обязателен

• Наличие успешных проектов в сегментах ТРЦ, спортивных объектов, фитнес-комплексов, спортивных арен, ритейл-парков — преимущество. Профессиональные компетенции:

• Знание нормативной базы РФ и Москвы в области градостроительства и архитектуры

• Опыт прохождения Мосгосэкспертизы, Москомархитектуры, градостроительных консультаций, МПТ

• Понимание принципов девелопмента коммерческих объектов, технологии строительства и экономики проекта

• Опыт координации проектных команд, подрядчиков, внешних консультантов

• Навыки работы с BIM, AutoCAD, Revit, ArchiCAD, MS Project.

Что мы предлагаем для комфортной работы

- ДМС со стоматологией с первого месяца работы, а также страхование от несчастных случаев, льготное ДМС для близких родственников, страхование имущества
- Компенсация мобильной связи для тех, кому нужно всегда быть на связи
- Рост и развитие в компании: обучающие мероприятия и широкий доступ к материалам, в том числе ведущих образовательных платформ
- Скидки для сотрудников на недвижимость группы «Самолет»

Почему мы — Что отличает Самолет?

- Наша мечта — вращать планету. Не просто разрабатывать сервисы, а с их помощью улучшать качество жизни.
- Мы верим в силу умных решений. В проектах Самолета человек важнее процессов, а данные важнее догадок.
- Дерзость не признавать статус кво позволяет нам не следовать шаблонам и создавать значимые изменения.
- Самое главное — свобода быть собой, оставаясь частью команды. В этом все и дело!
Самолет — это люди. Самые разные: мечтательные и прагматичные, человечные и технологичные, визионеры и реалисты. Давай к нам, дело в нас!