Инвестиционный аналитик (Индийское направление)

Описание

**Мы – Центр развития Индийского направления.** Это новая, амбициозная команда в структуре Сбера, созданная для запуска и управления высокодоходным фондом коммерческой недвижимости в Индии. Наша цель — стать лидирующим оператором для российского капитала на одном из самых динамичных и перспективных рынков мира. Мы ищем проекты в key-сегментах: логистика (warehousing, индустриальные парки), офисы класса A в мегаполисах (Мумбаи, Бангалор, Дели-NCR), data-центры и mixed-use комплексы. **Мы в поисках инвестиционного аналитика:** Вы будете ключевым звеном в процессе deal sourcing и первичного анализа. Ваша работа — находить, оценивать инвестиционные возможности, которые лягут в основу нашего портфеля. Вы будете работать в тесном контакте с локальными партнерами в Индии, брокерами, а также непосредственно с потенциальными российскими инвесторами.

Обязанности

* поиск и анализ проектов: координация работы с брокерами по поиску объектов в Индии, первичная оценка и отбор потенциальных объектов инвестиций на рынке недвижимости Индии * анализ рынка: глубокий анализ локальных рынков (supply/demand, динамика ставок аренды, vacancy rates и др. параметров) * финансовое моделирование: построение детальных финансовых моделей (DCF, LBO) для оценки инвестиционной привлекательности проектов, расчет ключевых показателей (IRR, NPV, Cash-on-Cash, срок окупаемости) * подготовка инвестиционных меморандумов: Создание презентационных материалов и инвестиционных предложений для внутренних комитетов и для внешних российских инвесторов * взаимодействие с партнерами: Работа с локальными брокерами, девелоперами, управляющими компаниями в Индии, сбор и верификация информации * участие в due diligence: Координация и анализ данных финансовой и технической экспертизы объектов * анализ рисков: Выявление и оценка страновых, рыночных, валютных и операционных рисков, предложение мер по их хеджированию * поддержка коммуникации с инвесторами: помощь в подготовке отчетов и аналитики для текущих и потенциальных инвесторов из России.

Требования

* высшее образование (магистратура) в области финансов, экономики, управления недвижимостью или смежных областях * наличие сертификата CFA (уровень 1 и выше)/FRM (как преимущество) * опыт работы от 5-ти лет в инвестиционном анализе/финансовом моделировании/due dligence * обязательное наличие опыта работы с рынком недвижимости (девелопмент, консалтинг, фонды) * опыт анализа международных рынков: предпочтительно Азии/Индии (как преимущество) * владение английским языком — разговорный + письменный (уровень C1 и выше) * продвинутое владение Excel * навыки построения сложных финансовых моделей (CF/DCF) * уверенное владение PowerPoint * понимание принципов оценки недвижимости, корпоративных финансов и инвестиционного банкинга * умение работать с большими массивами данных, аналитический склад ума * проактивность, умение работать в условиях неопределенности и высоких скоростей * способность работать как в команде, так и автономно, внимательность к деталям.

Условия

* амбициозные задачи и возможность проявить себя * готовность к командировкам * прозрачная система бонусов и премий, достойная зарплата * ДМС, страхование от несчастных случаев и тяжелых заболеваний * гибкий дисконт по ипотечному кредиту, равный 1/3 ключевой ставки ЦБ * широкие возможности по обучению за счет компании * мощное железо, дополнительные мониторы и всё, что нужно для продуктивной работы.