Директор проекта девелопмент

Обязанности

•Вести проект от 0 этапа до старта строительных работ: план-график, вехи, контроль исполнения.

•Организовать систему управления документами: реестр договоров/документов, версии, протоколы решений, контроль сроков.

•Координировать блок земли совместно с юристом: проверка рисков, ограничения, сервитуты, логика общественных зон.

•Управлять проектированием: ТЗ, рабочая документация, спецификации, ведомости объемов работ, узлы.

•Совместно со сметчиком/финансистом: считать поэтапную себестоимость домов, бюджет инфраструктуры, резервы, cashflow.

•Подготовить и провести тендеры: тендерный пакет, сбор и сравнение КП, выбор подрядчиков/поставщиков.

•Сопровождать заключение договоров: подряд, поставка, услуги, технадзор/авторский надзор.

•Подготовить предстройку: организация площадки, временные подключения, логистика, стартовый контроль качества.

Требования

•Опыт руководства строительными/девелоперскими проектами, желательно ИЖС или коттеджные поселки.

•Практический опыт: планирование, тендеры, подрядчики, договорная дисциплина.

•Понимание инженерной инфраструктуры (наружные сети, дороги, дренаж/ливневка) на уровне руководителя проекта.

•Системность, ответственность, умение доводить до результата.

Условия

•Формат: офис/гибрид, обсуждается.

•Занятость: полная.

•Вознаграждение: по итогам собеседования (фикс + KPI/бонус обсуждаем).

Как откликнуться

В сопроводительном письме укажите:

1. 2 релевантных проекта (что делали, сроки, бюджет, результат).

2.Ваша роль в проектах (за что отвечали лично).

3.Готовность пройти короткое интервью по кейсам (земля/проектирование/тендер/предстройка).

Ключевые слова для поиска на HH: девелопмент, коттеджный поселок, ИЖС, наружные сети, генплан, тендер, смета, стройконтроль.