Финансовый менеджер проекта (девелопмент)

Построение финансовых моделей строительных проектов.

Расчет экономических показателей по проектам.

Бюджетирование расходов строительных проектов (в форматах финансовых моделей, БДДС, БДР).

Взаимодействие с банками по вопросам финансирования проектов (контроль всех необходимых процессов, связанных с финансированием застройщиков, генподрядчиков, финансовый мониторинг по кредитным линиям, подтверждение собственного участия).

Формирование ежемесячного плана платежей по проектам и контроль всех финансовых потоков по ним.

Контроль лимитов финансирования, БДР проектов.

Согласование договоров на предмет соответствия лимитам БДР, финансовых моделей банков.

Ведение финансовых моделей проектов (актуализация, контроль показателей).

План-фактный анализ исполнения бюджетов проектов.

Ведение кредитного портфеля по проектам, контроль исполнения ковенант в рамках проектного финансирования.

Участие в процессе автоматизации форм управленческого учёта и отчётности (разработка функциональных требований и технический заданий, тестирование и внедрение результатов автоматизации).

Знание управленческого и бухгалтерского учёта.

Знание налогового законодательства РФ.

Знание финансового менеджмента, финансового анализа, принципов формирования финансовых моделей строительных проектов, форм управленческой отчётности (БДР, БДДС, Баланс), их взаимосвязи, порядка трансформации данных бухгалтерского учёта в управленческий формат.

Знание планирования и бюджетирования в строительной отрасли.

Опыт работы в строительстве (специализированный застройщик, технический заказчик, девелопер), в том числе работа с банками (214-ФЗ, эскроу-счета, бридж-кредиты, проектное финансирование).

Знание структуры и экономики строительных проектов.

Знание ССР.

Сопровождение проектов от 50 000 кв. метров продаваемой площади.

Опыт работы с финансовыми моделями строительных проектов.

Опыт бюджетирования строительных проектов.

Опыт автоматизации 1С (формирование ТЗ, взаимодействие с бизнес-аналитиками, программистами и тестировщиками).