Технический директор / Главный инженер

Требования:

• Высшее техническое образование,

• Опыт работы в ТРК, ТЦ от15000 кв.м не менее 5 лет

• Знания программ Microsoft Office, AutoCad (чтение)

• Удостоверение по электробезопасности 5 группы

• Удостоверение по пожарной безопасности

Обязанности:

• Организует эффективную эксплуатацию здания и прилегающей территории ТЦ.
• Организует и контролирует плановые ремонты оборудования, здания и благоустройства территории ТЦ в полном объеме.
• Взаимодействует с государственными органами по вопросам связанным с эксплуатацией недвижимости. (Управа, Центральная административная инспекция, МЧС, пожарная безопасность), Росгоргехнадзор, Роспотребнадзор и т.д.
• Организует и контролирует деятельность по промышленной и пожарной безопасности ТЦ, Осуществляет общий надзор за охраной труда в ТЦ.
• Планирует бюджет по вопросам эксплуатации ТЦ и компенсации коммунальных платежей арендаторами.
• Разрабатывает и реализует мероприятия по снижению расходов на эксплуатацию ТЦ.
• Осуществляет руководство службой эксплуатации по надлежащему, безаварийному содержанию инженерных систем, оборудования, инструмента.
• Осуществляет руководство и контроль подрядными организациями в надлежащем выполнении ими договорных условий, качестве и сроках проведения работ.
• Участвует в подготовке и организации тендеров по проектам ремонтов и реконструкции ТЦ, плановому обслуживанию инженерных систем.
• Анализирует текущее состояние проектов по ремонту и реконструкции с целью осуществления необходимых корректирующих мероприятий, может четко и профессионально ориентироваться в проблемных ситуациях, принимать оперативные решения, в короткие сроки находить необходимую инженерно-техническую информацию, давать аргументированное заключение по вопросам, связанным с работами при ремонтах, реконструкции и т.п.
• Осуществляет технический надзор за качеством выполнения строительно-монтажных работ, их соответствием утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам, стандартам, нормам техники безопасности, контролирует сроки выполнения работ. - Ведет контроль за соблюдением требований действующей нормативной базы (СНиПы, ГОСТы, ТСНы, СанПиНы и т.п.) при разработке проектно-сметной документации и сроков проектирования.
• Осуществляет технический надзор за обслуживанием всех имеющихся инженерных систем

• Оплата труда по итогам собеседования