Управляющий коммерческой недвижимостью

Обязанности:
- Поиск и привлечение арендаторов через холодные/теплые звонки, переговоры с брендами и работу на профессиональных мероприятиях.
- Работа с агентствами, агентами и рекламными площадками.
- Проведение презентаций и показов помещений потенциальным арендаторам, де-монстрация преимуществ локации и маркетинговой поддержки.
- Подготовка коммерческих предложений, расчет ставок аренды, согласование индивидуальных условий и требований к помещениям.
- Подготовка, заключение и сопровождение договоров аренды.
- Текущая оперативная работа с арендаторами.
- Решение конфликтных ситуаций. Ведение переговоров.
- Контроль за соблюдением Правил работы для арендаторов.
- Контроль соблюдения арендаторами условий договоров аренды.
- Работа с дебиторской задолженностью, обеспечения выполнения запланирован-ного финансового результата.
- Контроль за техническим состоянием объектов, планирование и организация те-кущего и капитального ремонта.
- Участие в инвентаризации имущества.
- Подготовка отчетности по объектам имущества.
- Ведение реестра недвижимого и движимого имущества компании.
- Ведение отчетности, мониторинг рынка и анализ активности конкурентов.
- Обеспечение бесперебойного функционирования объектов.

Требования:
- Опыт работы по управлению коммерческой недвижимостью от 5000 м2 не менее 7 лет.
- Высшее образование («Экономика», «Финансы и кредит», «Управление недвижимостью», «Юриспруденция»).
- Умение работать с чертежами и технической документацией (понимание высоты потолков, нагрузок, инженерных узлов и т.д.).
- Понимание основ юриспруденции в части заключения договоров аренды недвижимости.
- Навыки работы в программах MS Office (Excel, Word) на продвинутом уровне.
- Знание рынка, понимание бизнес-моделей и потребностей арендаторов.
- Навыки ведения сложных многоступенчатых переговоров, умение презентовать и отстаивать условия управляющей компании.
- Навыки ведения деловой переписки, проведения переговоров (грамотная речь).

Условия:
График работы 5/2.
Место работы: Трефолева 2АЧ.
Заработная плата: 170 000 руб. на руки + бонусы (оговариваются при встрече).