Заместитель руководителя службы заказчика

Обязанности:

• получение разрешений на строительство (РНС) или внесение изменений в РНС (в т.ч. продление срока действия) или оперативная отработка причин отказа в выдаче РНС.

Подготовка, сбор документации, анализ:

• уведомлений о планируемом строительстве / реконструкции и уведомлений об окончании строительства для объектов ИЖС и садовых домов;
• актов освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта ИЖС (в т.ч. с привлечением средств материнского капитала);
• результатов инженерных изысканий, пояснительных записок;
• схемы планировочной организации земельного участка (СПОЗУ), градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ);
• разделов с архитектурными и конструктивными решениями, проекта организации строительства (ПОС);
• проектов разрешений на строительство / мотивированных отказов, проектов распоряжений о продлении срока действия разрешений;
• положительных заключений экспертизы проектной документации и государственной экологической экспертизы;
• согласования архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства;
• проверка документов на комплектность и соответствие требованиям Градостроительного кодекса РФ;

• работа с правообладателями и госорганами: получение технических условий, выписок ЕГРН;

• получение согласия всех правообладателей объекта капитального строительства, проведение общих собраний собственников;
• подготовка запросов в ПФР, Росреестр, физическим и юридическим лица;
• подготовка документации по объекту для публичных слушаний, личное присутствие на слушаниях;
• проведение осмотров объектов ИЖС, подготовка заключений по запросам суда и надзорных органов.

Требования:

• высшее строительное/юридическое образование;
• стаж работы в сфере градостроительства / архитектуры / строительства от 3 лет;
• уверенное владение ГК РФ, ФЗ и нормативных актов;
• знание административных регламентов предоставления услуги выдачи РНС;
• знание требований к проектной документации, инженерным изысканиям, порядка проведения экспертиз;

• умение читать чертежи и проектную документацию;

• умение работать с MS Office, информационно-правовыми системами;
• умение работать с порталами: Росреестр, Госуслуги, ГИСОГД, ИСОГД, ОГКУ «Правительство для граждан».

Условия:

• работа у надежного застройщика, входящего в первые позиции ТОП-5 лидеров г. Ульяновска
• уровень оплаты труда обсуждается индивидуально
• помощь наставника и руководителя отдела, сплоченный коллектив
• оформление в соответствии с ТК РФ
• график 5/2 с 9:00 до 18:00 или с 8:00 до 17:00
• стабильная зарплата
• соцполитика, корпоративные мероприятия
• современный офис в центре города (ул. Красноармейская).