Руководитель технического отдела

Обеспечить техническое сопровождение объектов на всех стадиях
жизненного цикла - от разработки ТЗ до приёмки выполненных работ. Позиция отвечает за качество и соответствие нормативам всей технической
документации по дарксторам и складам полного формата.

Ключевые обязанности:

• Разрабатывать и согласовывать ТЗ на проектирование, ремонт и дооснащение объектов.
• Проверять проектную и рабочую документацию на соответствие нормативным требованиям и ТЗ.
• Контролировать выполнение СМР на объектах: выезды, технадзор,подписание актов.
• Управлять подрядными организациями: отбор, оценка смет, контроль качества, приёмка работ.
• Согласовывать ТУ на подключение инженерных сетей (электроснабжение, вентиляция, ПС, ХВС/ВК) с РСО.
• Участвовать в due diligence объектов - оценивать техническое состояние, риски и объём CAPEX.
• Вести реестр технической документации и обеспечивать её актуальность при передаче операционному блоку.

• Высшее техническое образование: ПГС, инженерные системы или смежное.
• Опыт в технадзоре / службе заказчика - от 5 лет, из них ≥2 лет на складской, производственной или торговой недвижимости.
• Знание нормативной базы РК: СН РК 3.02-27 (склады), СН РК 2.02-11 (противопожарные нормы), СН РК 4.02 (инженерные сети), требования РГП «Госэкспертиза».
• Опыт получения и согласования ТУ от РСО.
• Умение читать и проверять ПД всех разделов: АР, КР, ЭОМ, ВК, ОВ, ПБ.

Желательно:

• Опыт в e-commerce, FMCG-логистике или ритейле (РЦ, дарксторы, фулфилмент).
• Понимание специфики быстрого запуска объектов - параллельное ведение нескольких площадок.
• Опыт участия в ИК - подготовка технических разделов и оценка CAPEX.
• Знакомство с BIM, AutoCAD или Revit на уровне чтения и комментирования.