Главный инженер службы эксплуатации (ТРЦ)

Обязанности:

• Комплексное управление эксплуатацией: Обеспечение бесперебойной работы всех инженерных систем здания: электроснабжение, отопление, вентиляция и кондиционирование, канализация, системы пожаротушения, слаботочные сети, лифты и эскалаторы.

• Руководство командой: Управление штатной технической службой (инженеры, техники, диспетчеры) и координация работы подрядных организаций (обслуживание лифтов и систем безопасности).

• Контроль строительных и ремонтных работ: Технический надзор за проведением ремонтных работ в ТЦ. Согласование проектов планировки, отделки и подключения новых арендаторов к инженерным сетям, контроль их реализации.

• Взаимодействие с госорганами: Представление интересов ТЦ в контролирующих органах и ресурсоснабжающих организациях. Контроль выполнения предписаний.

• Разработка мероприятий по снижению коммунальных расходов.

• Охрана труда и ПБ: Обеспечение соблюдения норм охраны труда, техники безопасности и пожарной безопасности на объекте.

Требования:

• Образование: Высшее профильное техническое образование (Строительное, Инженерно-техническое, Тепло/Электроэнергетика).

• Опыт работы: От 5 лет в должности Главного инженера или Технического директора в недвижимости (ТРЦ, БЦ, крупные гостиничные комплексы и т.д).

• Профессиональные знания:

  • Глубокое понимание устройства современных инженерных систем здания (включая автоматизированные системы управления).

  • Знание строительных норм (СНиП, СП), правил технической эксплуатации, требований пожарной безопасности и охраны труда.

• Личные качества: Высокие управленческие навыки, системность, стрессоустойчивость, умение жестко контролировать сроки и качество работы подрядчиков.

Условия:

• Стабильность: Официальное трудоустройство, полностью «белая» и своевременная заработная плата.

• График: Полный день 5/2 с 9:00-18:00, но с готовностью быть на связи для решения экстренных (аварийных) вопросов 24/7.

• Рабочее место: В здании Торгового Центра, дружный коллектив.