Технический директор по строительству и эксплуатации коммерческой недвижимости

Мы ищем зрелого управленца и сильного эксперта в строительстве коммерческой недвижимости.

Нам важен кандидат с практическим опытом реализации масштабных объектов: бизнес-центры, отели, ТРЦ и другие коммерческие объекты площадью от 10 000 м².

Кандидат должен видеть проект целиком: от проектирования, строительства и управления подрядчиками до ввода объекта в эксплуатацию и дальнейшего понимания его инженерной эксплуатации.

Опыт работы в роли Project Manager / Senior Project Manager / Project Director в строительных или девелоперских проектах будет преимуществом.

Задачи

— управление строительными проектами полного цикла: от проектирования до ввода объекта в эксплуатацию;

— координация проектирования, строительства, инженерного и технического блоков;

— управление подрядчиками, проектировщиками и техническими службами;

— контроль сроков, бюджета, качества и технических решений по проектам;

— участие в принятии ключевых проектных, строительных и инженерных решений;

— контроль реализации инженерных систем объекта: ОВиК, ВК, ЭОМ, слаботочные системы, пожарная безопасность, BMS, лифтовое оборудование и другие технические системы;

— управление эксплуатацией и инженерией действующих объектов: бизнес-центры, отели, коммерческая недвижимость;

— выстраивание системной работы эксплуатации, повышение надежности инженерных систем и качества технического обслуживания;

— формирование и развитие команды:

— выстраивание процессов, устранение узких мест, повышение эффективности работы технического блока;

— управление строительными, техническими и операционными рисками.

Требования

— высшее строительное / инженерное образование;

— опыт работы от 10 лет в строительстве, девелопменте, техническом управлении или эксплуатации сложных объектов;

— обязательный опыт в строительстве коммерческой недвижимости: бизнес-центры, отели, ТРЦ, офисные здания, объекты класса А / В+;

— опыт реализации масштабных объектов коммерческой недвижимости площадью от 10 000 м²;

— опыт ведения проектов полного цикла: проектирование → строительство → ввод в эксплуатацию;

— опыт управления генеральными подрядчиками, субподрядчиками, проектировщиками и техническими консультантами;

— глубокая строительная и инженерная экспертиза;

— понимание инженерных систем здания и технической эксплуатации;

— понимание экономики строительства: бюджет, отклонения, оптимизация затрат, контроль CAPEX / OPEX;

— опыт в project management / управлении строительными проектами будет преимуществом;

— понимание эксплуатации объектов: инженерия, надежность, сервис, безопасность, работа с арендаторами / пользователями здания;

— зрелость, управленческая устойчивость, системное мышление и ориентация на результат;

— умение принимать решения, управлять рисками и работать в условиях давления;

— сильный управленческий опыт, способность выстраивать команду, процессы и систему контроля.

Мы ищем

Зрелого технического управленца, который умеет не только контролировать стройку, но и понимать дальнейшую жизнь объекта после ввода в эксплуатацию.

Нам важен кандидат, который способен видеть риски заранее, принимать взвешенные решения, управлять подрядчиками, держать сроки и бюджет, а также выстраивать надежную техническую систему по объектам.

Условия

— участие в масштабных проектах компании;

— конкурентный уровень дохода, обсуждается индивидуально по итогам интервью;

— программы обучения и повышения квалификации;

— социальный пакет;

— насыщенная корпоративная жизнь;

— годовой бонус по итогам выполнения KPI.

Важно

При отклике просим приложить сопроводительное письмо и кратко указать:

— какие объекты коммерческой недвижимости вы реализовывали / сопровождали;

— площадь объектов и их класс;

— какую роль выполняли в проекте;

— на каком этапе участвовали: проектирование, строительство, ввод в эксплуатацию, эксплуатация;

— ваш опыт управления подрядчиками, инженерными системами и бюджетом проекта.

Если у вас нет опыта в строительстве / реализации объектов коммерческой недвижимости, просим не откликаться на данную вакансию.