Исполнительный директор в направление земельно-имущественных отношений

Описание

Команда Блока Строительство Сбера в поисках Исполнительного директора, который будет отвечать за оценку земельных участков, взаимодействие с органами власти и управлять группой по земельно-имущественным отношениям

Обязанности

* оценка инвестиционного и градостроительного потенциала новых площадок * организация и финальный контроль процедуры Legal & Technical Due Diligence. Подготовка итоговых заключений * структурирование сложных сделок: купля-продажа, аренда у государства, инвестиционные контракты, ГЧП, установление сервитутов, перевод земель, изменение ВРИ * выстраивание и поддержание конструктивных отношений с ключевыми стейкхолдерами (Росреестр, Росимущество, ДГИ/Минимущество, Комитеты по градостроительству и архитектуре, ресурсоснабжающие организации) * личное участие в сложных переговорах с собственниками участков (выкуп, обмен, совместная деятельность) * формирование, обучение и контроль команды (юристы, специалисты по кадастру) * постановка задач и приемка результата.

Требования

* Высшее юридическое образование * Опыт работы в земельных/градостроительных вопросах от 7 лет, из них не менее 2-3 лет в руководящей должности (начальник отдела / директор по земельным вопросам) в девелоперской или крупной строительной компании. * Глубокое понимание инвестиционно-строительного цикла: как земельные вопросы влияют на ТЭО проекта, сроки и бюджет. * Экспертное знание ЗК РФ, ГрК РФ, ГК РФ, законодательства о кадастровой деятельности и недропользовании. * Умение читать Генпланы, ПЗЗ, ТПУ, схемы территориального планирования. * Опыт работы с государственными и муниципальными землями (аукционы, торги, предварительное согласование, РЗУ). * Навык написания сильных процессных документов (регламенты, политики, инструкции) * Системное мышление: умение видеть не просто «юридическую проблему», а влияние этой проблемы на бизнес-показатели проекта * Высокие коммуникативные навыки, умение аргументированно «продавать» свою позицию топ-менеджменту компании и представителям власти * Стрессоустойчивость и умение работать в режиме многозадачности и неопределенности * Умение использовать нейросети в повседневной работе

Условия

* Офисный формат работы пн-пт (современный офис в Москве м. Кутузовская, Кутузовский проспект, 32) * Льготные ипотечные условия кредитования * Подписка Прайм с возможностью совместного использования на трёх близких. * ДМС с первого дня и скидки на страхование для близких * Корпоративная пенсионная программа * детский отдых и подарки за счет Компании * обучение за счет Компании: онлайн-курсы, неограниченный доступ к библиотеке и обучение на базе Корпоративного университета, тренинги, митапы и возможность получить новую квалификацию * скидки на отдых в курортном комплексе «Mriya Resort & SPA» в Ялте.