Руководитель направления каменного домостроения в ИЖС

ТРИЛОГИЯ — компания полного цикла в сфере частного домостроения. Много лет мы строим дома из дерева, и сейчас открываем новое направление — строительство частных домов из камня (газобетон, кирпич, монолит) в премиум сегменте.

У нас есть портфолио реализованных объектов из камня, готовая производственная база: строители, технадзор, снабжение и проверенные подрядчики. Мы не ищем того, кто будет строить — мы ищем человека, который возглавит офисную часть направления: от первого контакта с клиентом до передачи объекта в реализацию.

Чем предстоит заниматься:

• Развивать направление каменного домостроения: вести клиентов от заявки до подписания договора подряда.
• Формировать и контролировать линейку типовых проектов (уже разработано несколько проектов) совместно с архитектором. Ставить и контролировать задачи по расчетам, визуализации, подготовке коммерческих предложений на типовые проекты.
• Организовывать подготовку смет и коммерческих предложений для заказчиков по индивидуальным проектам.
• Самостоятельно оценивать бюджет строительства на этапе переговоров с клиентом.
• Выстраивать и развивать команду направления — как штатных сотрудников, так и подрядчиков на аутсорсе.
• Взаимодействовать с внутренними ресурсами компании: архитектором, инженерами, отделом реализации, визуализаторами, менеджерами отдела продаж, руководителями проектов.
• Отвечать на сложные вопросы заказчиков, находить решения в нестандартных ситуациях.
• Анализировать рынок и конкурентов, предлагать решения по позиционированию направления.

Требования:

• Опыт в продажах от 5 лет
• Обязательный опыт работы именно с частными домами из камня (кирпич, газобетон, монолит) — комфорт-класс, премиум, люкс. Глубокое понимание продукта и технологий.
• Обязательное знание строительных норм и правил (СП, ГОСТ)
• Техническое/строительное образование — предпочтительно; при значительном релевантном опыте это условие не критично.
• Умение самостоятельно ориентироваться в бюджете строительства, понимание технологий и принципов расчёта.
• Опыт формирования команды с нуля — из штатных сотрудников и подрядчиков на аутсорсе.
• Стратегическое мышление, понимание рынка и конкурентной среды.
• Клиентоориентированность — не формальная, а как ключевой принцип работы: умение выстраивать доверие и находить решения в сложных ситуациях.

Условия:

• Оформление по ТК РФ
• График 5/2, преимущественно офисная работа, выезды на объекты и к заказчикам по необходимости
• Оклад от 200 000 руб. + % от заключённых договоров
• Перспектива — доля от чистой прибыли направления при выходе на стабильные показатели
• Компенсация ГСМ
• Обучение и повышение квалификации за счёт работодателя