🔥
Не упустите лучшие вакансии!
Подключите наш Telegram-бот и получайте мгновенные уведомления о новых предложениях из 10+ источников. Будьте первым, кто откликнется!
Подключить ботаУправляющий объектом (административное здание)
Mangystau Service Company
•
Астана
•
На месте работодателя
•
Опубликовано: 09 Jul 2026
До 700 000 ₸
Обязанности:
- Управление объектом
• Организация и координация деятельности всех служб бизнес-центра.
• Обеспечение бесперебойной эксплуатации инженерных систем и оборудования.
• Контроль технического состояния здания и прилегающей территории.
• Организация планово-предупредительных, текущих и аварийных ремонтных работ.
• Контроль соблюдения требований охраны труда, техники безопасности, пожарной безопасности и санитарных норм.
Работа с арендаторами
• Организация высокого уровня клиентского сервиса.
• Взаимодействие с арендаторами по вопросам эксплуатации помещений.
• Контроль своевременного исполнения заявок арендаторов.
• Урегулирование конфликтных и нестандартных ситуаций.
• Организация передачи помещений новым арендаторам и приемки помещений после освобождения.
Управление подрядными организациями
• Организация и контроль работы подрядчиков по техническому обслуживанию инженерных систем, клинингу, охране, озеленению и другим услугам.
• Контроль исполнения договорных обязательств.
• Оценка качества предоставляемых услуг.
• Участие в проведении тендеров и выборе подрядных организаций.
Финансовое управление
• Формирование и исполнение бюджета эксплуатации объекта.
• Контроль эксплуатационных расходов.
• Подготовка предложений по оптимизации затрат без снижения качества обслуживания.
• Подготовка отчетности для руководства.
Управление персоналом
• Руководство административным, инженерно-техническим персоналом и службами эксплуатации.
• Постановка задач, контроль исполнения и оценка эффективности работы сотрудников.
• Организация обучения и развития персонала.
Развитие объекта
• Реализация мероприятий по повышению качества эксплуатации и обслуживания бизнес-центра.
• Разработка мероприятий по повышению энергоэффективности.
• Подготовка предложений по модернизации инженерных систем и улучшению инфраструктуры объекта.
- Образование
Высшее техническое, строительное, инженерное, экономическое или управленческое. - Опыт работы
- • Опыт управления коммерческой недвижимостью класса B+/A не менее 5 лет — обязательно.
• Наличие сертификата CPM, CFM или FMP — желательно.
• Опыт работы по международным стандартам Facility Management — желательно.
• Знание английского языка (не ниже Intermediate) — желательно.
Профессиональные знания
• Принципы Facility Management.
• Эксплуатация инженерных систем зданий.
• Системы BMS, пожарной безопасности, контроля доступа, видеонаблюдения.
• Бюджетирование и контроль затрат.
• Основы договорной работы.
• Законодательство Республики Казахстан в сфере эксплуатации объектов недвижимости, охраны труда и пожарной безопасности.
Навыки
• Управление коллективом.
• Навыки ведения переговоров.
• Организация работы нескольких подрядчиков одновременно.
• Аналитическое мышление.
• Уверенный пользователь MS Office (Excel, Word, Outlook). - Ключевые показатели эффективности (KPI)
- • Бесперебойная эксплуатация бизнес-центра.
• Выполнение утвержденного бюджета эксплуатации.
• Соблюдение сроков исполнения заявок арендаторов.
• Высокий уровень удовлетворенности арендаторов качеством обслуживания.
• Отсутствие аварийных простоев инженерных систем.
• Отсутствие предписаний контролирующих органов.
• Выполнение графиков технического обслуживания оборудования.
• Соблюдение стандартов эксплуатации бизнес-центра класса B+.
Условия: - • Место работы: Бизнес-центр «Изумрудный квартал».
• График работы: 5/2.
• Официальное трудоустройство в соответствии с Трудовым кодексом Республики Казахстан.
• Испытательный срок — 3 месяца.
• Размер заработной платы — по результатам собеседования.
🚀
Ваше резюме увидят первым!
Автоматическое поднятие на HeadHunter каждые 4 часа. Увеличьте свои шансы на успех в 10 раз!
Подключить автоподнятие