Руководитель проектного отдела (архитектура и дизайн интерьера)

Geometrium — известное архитектурно-дизайнерское бюро с офисом в ArtPlay, самом атмосферном креативном кластере Москвы. Мы проектируем и реализуем интерьеры квартир и загородных домов, работаем с девелоперами над общественными пространствами жилых комплексов и создаём проекты по всему миру — включая туристическую недвижимость в Азии.

Это наша команда создала одну из самых известных вилл в мире — виллу в фюзеляже самолёта на Бали, которая за несколько лет облетела все социальные сети с многомиллиардными охватами. Мы делаем не потоковый дизайн, а проекты с реальной художественной ценностью: интерьеры для известных людей, авторские жилые и коммерческие пространства, гостиничные объекты. Типология очень разнообразная, поэтому работать по-настоящему интересно.

У нас сильная команда и заметное имя на рынке: YouTube-канал с аудиторией под полмиллиона, зарубежный YouTube-канал, большие социальные сети. Параллельно с бюро работает школа дизайна — бренд, который знают практически все в индустрии.

Сейчас у нас в работе порядка 30 проектов на стадии проектирования, и мы ищем руководителя проектного отдела, который возьмёт на себя управление проектным производством и командой. Это ключевая роль с прямым подчинением собственнику и реальной перспективой роста до директора по производству.

Почему у нас интересно:

● Флагманские проекты мирового уровня, например, вилла в фюзеляже самолета на Бали. Вам будет чем гордиться.

● Офис в ArtPlay — дизайнерское пространство, галереи, кофейни и творческая среда вокруг. Сюда приятно приходить каждый день.

● Известный бренд и сильная медийность. Нас знает рынок.

● Международный масштаб — проекты в разных странах, туристическая недвижимость в Азии, выход на новые рынки.

● Разнообразные проекты — от частных интерьеров и звёздных клиентов до коммерческих и гостиничных объектов.

● Прямое подчинение собственнику — вы управляете отделом и его экономикой, нет необходимости согласовывать каждый шаг.

● Понятный рост — до директора по производству по мере того, как вы забираете под себя всё больше функций.

● Доход без потолка — вы напрямую влияете на свой заработок через результат отдела.

Что нужно делать

● Управлять проектной командой порядка 20 человек — под вами руководители проектов и дизайнеры. Держать загрузку, сроки и результат по всем проектам отдела.

● Заключать сделки на встречах с целевыми клиентами. Как это устроено: лиды приходят из отдела маркетинга. Часть встреч проводят руководители проектов, часть — вы лично, особенно на крупных коммерческих проектах, встречах с девелоперами по общественным пространствам и с ключевыми клиентами. Ваша задача — выстроить эту работу так, чтобы встречи стабильно доводились до сделок.

● Отвечать за экономику отдела — доходы минус расходы. Ваша мотивация построена вокруг валовой прибыли, поэтому вы влияете и на доходную, и на расходную часть.

● Быть хозяином офиса — полный рабочий день на месте, поддерживать рабочий ритм и дисциплину команды.

● Вести представительскую функцию — коммуникация с клиентами и девелоперами.

Что мы ждём

● Опыт руководства проектным отделом или производством в архитектурном бюро, дизайн-студии или у застройщика. Будет плюсом опыт бизнес-девелопмента, работы с застройщиками в Москве, с корпоративными клиентами и коммерческими объектами. Рассмотрим кандидатов из смежных сфер строительства с сильным управленческим опытом.

● Умение держать большой поток проектов одновременно и не терять сроки.

● Способность выстраивать отношения с командой и одновременно держать дисциплину — нам одинаково важны обе стороны.

● Опыт коммерческих переговоров и заключения сделок.

Важно понимать:

Условия

● Офис в ArtPlay, полный рабочий день.

● Оформление: испытательный срок, далее ГПХ с последующим переводом на постоянную основу.

● Доход складывается из фикса, KPI по кассе и процента от валовой прибыли отдела (квартальный расчёт). Итоговый доход зависит от результата отдела, верхней планки нет.