Руководитель технического надзора

1. Контроль качества и соответствия СМР

• Входной контроль документации: Проверка проектно-сметной документации (ПСД) на предмет полноты, отсутствия ошибок и соответствия техническим условиям (ТУ).

• Операционный контроль: Постоянный надзор за соблюдением технологий строительства на площадке Royal Central Park (качество монолитных работ, кладки, монтажа инженерных сетей, фасадных и отделочных работ).

• Приемка скрытых работ: Своевременное освидетельствование и подписание актов скрытых работ (опалубка, армирование, гидроизоляция и т.д.). Без его подписи подрядчик не имеет права переходить к следующему этапу.

2. Контроль объемов, стоимости и отчетности

• Проверка актов выполненных работ (форма %Выполнение% / КСР): Проверка соответствия фактических объемов на площадке тем цифрам, которые подрядчики выставляют к оплате в актах (включая формы процентовки, принятые в КР).

• Управление изменениями: Выявление необоснованных отклонений от проекта, фиксация дополнительных объемов работ и проверка необходимости их выполнения.

3. Взаимодействие с государственными органами и авторским надзором

• Работа с Госстроем: Взаимодействие с Департаментом государственного архитектурно-строительного контроля (ГАСК) при проверках объекта.

• Координация: Взаимодействие с проектной организацией (авторским надзором) для оперативного решения вопросов и корректировок чертежей прямо на площадке.

Образование и квалификация

• Высшее профильное образование: ПГС (Промышленное и гражданское строительство) — строго обязательно.

• Квалификационный сертификат: Наличие действующего государственного квалификационного сертификата Госстроя КР на право ведения технического надзора (по направлениям: общестроительные работы, инженерные сети — в зависимости от глубины фокуса, но общестроительный обязателен).

Опыт работы

• Опыт работы в сфере технического надзора, контроля качества или в качестве Главного инженера со стороны Заказчика от 5–7 лет.

• Успешный опыт реализации крупных объектов в Бишкеке (жилые комплексы премиум/комфорт-класса, многофункциональные центры или масштабные парковые/инфраструктурные проекты).

Профессиональные знания и навыки

• Отличное знание строительного законодательства, СНиП КР, ГОСТов и регламентов в сфере строительства в Кыргызстане.

• Понимание специфики сейсмостойкого строительства (актуально для г. Бишкек).

• Умение читать и анализировать сложные чертежи, спецификации и сметные расчеты.

• Свободное владение ПК: AutoCAD (просмотр и замеры), MS Office (особенно Excel).

• Место работы: Бишкек.
• Официальное трудоустройство;
• Привлекательная заработная плата;
• Возможность работать в динамичной и международной команде;
• Возможность карьерного роста и развития.