Технический директор

В современный Бизнес-Центр "Семёновский-15" требуется Технический директор, (метро Семёновская), для организации работ по инженерно-технической эксплуатации объекта для бесперебойной работы предприятия.

Обязанности:

• Руководство технической службой и распределение обязанностей между сотрудниками.
• Организация и контроль эксплуатации всех инженерных систем здания: вентиляция, кондиционирование, теплоснабжение, электроснабжение, водоснабжение, АПС, пожаротушение, диспетчеризация и смежные системы.
• Контроль соблюдения сотрудниками и подрядчиками правил техники безопасности, пожарной безопасности, трудовой дисциплины и графиков работ.
• Обеспечение исправного технического состояния объекта, планирование и контроль ремонтных и профилактических работ.
• Взаимодействие с арендаторами, подрядными организациями и поставщиками по вопросам эксплуатации и устранения неисправностей.
• Контроль рационального использования ресурсов, эксплуатационных затрат и качества выполняемых работ.
• Ведение служебной, технической и отчетной документации, участие в подготовке отчетов для руководства.

Требования:

• Высшее техническое образование.
• Опыт эксплуатации инженерных систем коммерческой недвижимости или бизнес-центра. Внимательность к деталям, особенно при контроле технического состояния систем, документации и соблюдения регламентов.
• Управленческие навыки, умение руководить технической службой и распределять задачи. Опыт руководства технической службой.
• Знание и требовательность к качеству работ и соблюдению норм охраны труда, пожарной безопасности, технической эксплуатации зданий и трудовой дисциплины.
• Опыт взаимодействия и умение выстраивать рабочие отношения с арендаторами, подрядчиками, поставщиками, руководством и контролирующими органами.
• Навыки ведения технической и отчетной документации.
• Уверенное владение **MS Office
• Желателен опыт работы в **1С**, **AutoCAD** или аналогичных программах для работы с технической документацией и планами.
• Ответственность, стрессоустойчивость, организованность, способность быстро принимать решения в аварийных и нестандартных ситуациях.
• Высокая ответственность за результат и безопасность объекта.
• Системное мышление и умение видеть объект как единый комплекс инженерных, эксплуатационных и организационных процессов.
• Практическая ориентация на предотвращение неисправностей, снижение рисков и рациональное использование ресурсов.
• Самостоятельность и инициативность в решении эксплуатационных задач.
• Способность работать в режиме многозадачности и контролировать одновременно несколько направлений эксплуатации.

Условия:

• Оформление по ТК РФ;
• График 5/2 с 9 до 18;
• ЗП на карту 2 раза в месяц;
• Редкие командировки (Москва);
• Молодой и дружный коллектив, до 10 чел в подчинении.