Технадзор

О компании:

Мы реализуем сложные, высокотехнологичные проекты по системе генерального подряда в сфере коммерческого Fit-Out.

Цель должности:

Обеспечение безупречного качества строительно-монтажных и отделочных работ (уровня Q3/Q4) на объектах компании, предотвращение технологического брака, системный контроль скрытых работ и подготовка объектов к успешной сдаче.

Обязанности:

Внутренний аудит и контроль качества (QA/QC):

• Проведение регулярных (2–3 раза в неделю) инструментальных проверок качества СМР и отделочных работ на закрепленных объектах.
• Контроль геометрии, плоскостей и стыков премиальных финишных покрытий.

Контроль технологии и скрытых работ:

• Непрерывный надзор за соблюдением технологических карт производителей строительной химии и материалов (Кнауф и др.).
• Проверка и приемка этапов скрытых работ (звукоизоляция перегородок, гидроизоляция санузлов, армирование) у штатных бригад и субподрядчиков до момента их закрытия последующими процессами.

Управление дефектами и рекламациями:

• Выявление брака и несоответствий рабочей документации (РД), выдача официальных внутренних предписаний прорабам и субподрядчикам с фиксацией жестких сроков исправления за их счет.
• Проверка устранения замечаний, ведение реестра дефектов.

Участие в верификации и входном контроле:

• Участие в аудите дизайн-проектов на этапе «Пре-констракшн» для выявления потенциальных коллизий до выхода на стройплощадку.
• Совместный с прорабами выборочный входной контроль премиальных материалов от постоянных поставщиков (проверка байт-кодов краски, калибров плитки, отсутствия дефектов до передачи мастерам).

Взаимодействие при сдаче объекта:

• Совместно с инженерами ПТО верификация исполнительных схем и чертежей фактического расположения трасс.
• Подготовка объектов к комиссионной сдаче внешнему Технадзору Заказчика, проектному менеджеру.
• Контроль создания и согласования эталонных зон качества на объектах. Участие в минимизации и оперативном закрытии финальных дефектных ведомостей.

• Образование: Высшее профильное техническое / строительное.
• Опыт работы: От 3–5 лет в должности инженера технадзора, строительного контроля или ведущего прораба строго в сегменте коммерческого Fit-Out (офисы класса А/В+) или премиальной жилой отделки больших объемов. Опыт работы на объектах с участием международных систем технического аудита будет решающим преимуществом.
• Технические знания:
  • Идеальное знание СНиП, ГОСТ, СП (Пожарная безопасность) в разрезе внутренних отделочных работ и инженерных систем.
  • Доскональное понимание современных технологий премиум-отделки (теневые плинтусы, скрытые двери, бесщелевые потолки, штукатурные/малярные регламенты высокого уровня).
  • Умение профессионально пользоваться современным контрольно-измерительным инструментом (лазерные осепостроители, склерометры, электронные угломеры, влагомеры).
• Профессиональные навыки:
  • Умение читать сложные дизайн-проекты и рабочую документацию смежных инженерных разделов (ОВиК, ВК, ЭОМ, СКУД).
  • Опыт работы в цифровых строительных экосистемах и таск-менеджерах.
• Личные качества: Бескомпромиссность в вопросах качества, высокая авторитетность в общении с линейными прорабами и субподрядчиками, системность, стрессоустойчивость при разрешении спорных технических ситуаций.

• Официальное трудоустройство, стабильная и прозрачная оплата труда.
• Заработная плата: (оклад + проектные бонусы, привязанные к качеству сдачи объектов без переделок и индексу удовлетворенности технадзора заказчика).
• Работа в прогрессивной, системной компании с четким разграничением зон ответственности (вы будете заниматься именно качеством и технологиями, вас не будут привлекать к закупкам, логистике или поиску рабочих).
• Предоставление современного цифрового инструмента для проведения инспекций.