Руководитель технической службы

9 ночей — НОРТ — управляющая компания апарт-отелей в Нижнем Новгороде. В нашем управлении находится более 150 современных апартаментов.

Мы ищем технически сильного и самостоятельного специалиста, который возьмёт на себя ответственность за бесперебойную работу объекта, организацию технической службы и своевременное решение эксплуатационных вопросов.

Чем предстоит заниматься:

• Обеспечивать исправную и бесперебойную работу инженерных систем объекта (70 номеров):
  • горячее и холодное водоснабжение;
  • отопление и канализация;
  • вентиляция и кондиционирование;
  • электроснабжение;
  • слаботочные системы.
• Организовывать планово-предупредительные и ремонтные работы.
• Контролировать техническое состояние апартаментов.
• Руководить сотрудником технической службы:
  • распределять задачи;
  • контролировать сроки и качество выполнения;
  • составлять график работы;
  • вести табель учёта рабочего времени.
• Оперативно организовывать устранение аварийных и внештатных ситуаций.
• Работать с подрядными организациями (при необходимости):
  • подбирать исполнителей и поставщиков;
  • согласовывать стоимость работ;
  • контролировать сроки и качество выполнения.
• Организовывать закупку материалов, оборудования, инструментов и запасных частей.
• Контролировать расход материалов и технических ресурсов.
• Снимать и передавать показания приборов учёта.
• Вести финансовую и техническую отчётность по выполненным работам и расходам.
• Формировать предложения по снижению эксплуатационных затрат и предупреждению неисправностей.

Что для нас важно:

• Опыт работы в эксплуатации гостиниц, апарт-отелей, жилых комплексов, бизнес-центров или коммерческой недвижимости.
• Понимание принципов работы основных инженерных систем здания.
• Опыт организации ремонтных и профилактических работ.
• Опыт управления техническим персоналом или подрядчиками.
• Умение самостоятельно принимать решения и отвечать за результат.
• Умение планировать расходы, проводить закупки и контролировать бюджет.
• Ответственность, системность и готовность оперативно подключаться к решению технических вопросов.
• Наличие автомобиля

Мы предлагаем:

• Заработную плату от 95 000 рублей на руки.
• Система дохода: оклад + компенсация ГСМ + премия.
• График работы: 5/2, с 09:00 до 17:00, Родионова 136Б.
• Стабильный объём задач и понятную зону ответственности.
• Возможность самостоятельно выстраивать работу технической службы.
• Прямое взаимодействие с руководством компании.

Нам нужен не просто специалист, который устраняет отдельные неисправности, а руководитель технического направления, способный выстроить системную работу, предупреждать проблемы и поддерживать объект в исправном состоянии.