Руководитель инженерной службы

• Знание инженерных систем ТЦ: вентиляция/кондиционирование, электроснабжение (до 10кВ), водопровод/канализация, лифты/эскалаторы, пожаротушение и дымоудаление.

• Опыт работы с ДГУ (дизель-генераторными установками) и ИБП.

• Знание нормативов: ПУЭ, СНиПы, СанПиН, правила Ростехнадзора, пожарной безопасности.

• Навыки бюджетирования: составление смет на ТОиР, контроль расходов на энергоресурсы.

• Владение ПК.\

• Опыт работы Стаж на руководящей позиции в эксплуатации коммерческой недвижимости от 3 лет.

• Управление штатом: опыт руководства слесарями, электриками, сантехниками, составление графиков смен.

• Взаимодействие с подрядчиками: проведение тендеров, заключение договоров на обслуживание, контроль качества работ.

• Участие в запуске объектов: опыт ввода здания в эксплуатацию или приемки от застройщика — будет преимуществом.

Требования к кандидату:

• Стрессоустойчивость и готовность к внештатным ситуациям (аварийные отключения, прорывы труб в рабочее время ТЦ).
• Оперативность принятия решений (без права на долгие согласования в критической ситуации).
• Навыки переговоров с арендаторами по техническим вопросам (расследование залитий, перепланировки).
• Ориентация на энергоэффективность (внедрение энергосберегающих технологий).
• Наличие аттестации в Ростехнадзоре, допуск к работе с электроустановками (V группа)

Условия:

• официальное трудоустройство, полный соц.