Руководитель проектов

В туркластере «Белокуриха Горная» стартует масштабный инвестиционный проект по строительству курортного комплекса премиального уровня. Это не просто отель — целый квартал элитных апарт-отелей, который задаст новые стандарты загородного отдыха в регионе.

Курорт «Белокуриха Горная» — уникальный для России проект, возводимый с нуля на высоте 600–800 метров над уровнем моря, с полным циклом создания инженерной инфраструктуры.

Ключевые параметры проекта:

• Участок: 163,5 тыс. кв. м;

• 5 корпусов переменной этажности (6–9 этажей) из монолитного железобетона с газобетонными стенами;

• Инфраструктура: детская и спортивные площадки, амфитеатр, прогулочный променад, сеть безбарьерных пешеходных маршрутов, зоны отдыха с террасированным озеленением, паркинг.

Чем предстоит заниматься:

• Организация полного цикла реализации проекта (проектирование → СМР → ввод в эксплуатацию):
• Формирование проектной команды, утверждение приказом состава участников;
• Ведение 2 и более объектов СМР и/или 2–3 объектов ПИР (КРТ) одновременно;
• Оценка осуществимости Проекта и Продукта в рамках заданных ограничений;
• Разработка графика реализации Проекта в MS Project с определением критического пути;
• Формирование Устава проекта (наименование, адрес, перечень объектов, ТЭПы, объёмы, бюджет, финансовые параметры, сроки, риски, стейкхолдеры);
• Выявление и фиксация первоначальных требований, допущений, рисков, ограничений и существующих соглашений;
• Организация получения разрешений и согласований по градостроительной документации;
• Формирование финансовой модели Проекта и его экономических показателей;
• Подготовка документов для открытия кредитной линии (проектного финансирования);
• Получение разрешительной и технической документации на строительство;
• Контроль своевременной выдачи проектной документации (ПД, РД) для производства работ;
• Организация строительства в соответствии с заданием на проектирование, ПД, требованиями техрегламентов;
• Контроль внесения корректировок в ПД, РД и параметры Проекта (сроки, бюджет) согласно Регламенту;
• Контроль подготовки документации для выбора поставщика и проведения тендера;
• Формирование перечня поставщиков для участия в тендере согласно Политике по выбору поставщиков;
• Контроль выполнения договорных обязательств проектными и строительными организациями, применение санкций при необходимости;
• Оформление план-фактного анализа графика, бюджета и финансово-экономических параметров Проекта;
• Формирование аналитической отчётности за месяц, квартал, год.

Наши требования:

• Высшее строительное, инженерное;
• От 3 лет на позиции Руководителя проекта строительства с момента разработки проектной документации до ввода объекта в эксплуатацию;
• Опыт ведения крупных строительных объектов полного цикла (от начала строительства до сдачи в эксплуатацию);
• Наличие реализованных объектов полного цикла;
• Опыт руководства проектами строительства гостиничных комплексов;
• Опыт застройки комплексных микрорайонов (полный цикл проекта);​​​​​​​
• Порядок получения разрешительной и градостроительной документации;
• Основные нормы гражданского, земельного, градостроительного законодательства РФ;
• МГП (МНГП и РНГП), регламентирующие инвестиционно-строительную деятельность;
• Уверенный пользователь ПК: Excel, Word, PowerPoint, Microsoft Project, AutoCAD.

Мы предлагаем:

• Уникальный масштабный проект в одном из самых перспективных туристических кластеров России;
• Полный цикл управления — от проектирования до ввода в эксплуатацию;
• Возможность профессионального роста и реализации амбициозных задач.

Ждём в команде профессионалов, готовых строить будущее российского туризма!