Менеджер по аренде

О компании:

Мы — девелопер и собственник коммерческих объектов. Мы не только строим, но и постоянно ищем новые точки роста. Нам нужен специалист, который сможет закрывать арендные сделки по текущим объектам и оценивать перспективные участки для будущего строительства.

Суть работы:

Ваша зона ответственности — заполняемость действующих площадей плюс поиск земли для новых проектов. Это роль для того, кто умеет совмещать операционные продажи с аналитикой и государственным взаимодействием.

Ключевые обязанности:

- Арендные продажи (активная часть):

- Самостоятельный поиск арендаторов (обзвон, работа с риелторами, обработка заявок с досок объявлений).

- Проведение презентаций и показов объектов на месте, подготовка индивидуальных коммерческих предложений.

- Размещение и постоянное обновление объявлений (Avito, ЦИАН, Яндекс, Telegram-каналы) с качественным визуальным контентом.

Маркетинг и аналитика:

- Мониторинг рыночных ставок и конкурентных предложений.

- Сбор обратной связи от потенциальных арендаторов для улучшения условий.

НОВОЕ: Развитие портфеля (предынвестиционный этап):

- Выезды на потенциально привлекательные локации для визуального осмотра участков, оценки инфраструктуры, транспортной доступности и окружения.

- Проведение переговоров с государственными органами (администрации муниципалитетов, департаменты имущества) для:

- получения предварительной информации о статусе участков, поиск владельцев

- согласования условий покупки или аренды земли под строительство;

Мы ждем от вас:

- Опыт в продажах коммерческой недвижимости или в B2B-переговорах от 2 лет.

- Обязательно: опыт или понимание процедуры взаимодействия с госорганами (знаете, как выглядят выписки ЕГРН, что такое ПЗЗ).

- Умение работать с возражениями и доводить сделку до финала.

- Навык самостоятельной организации выездов

График работы: с 9.00 до 18.00 (пн-пт)

Знание деловой этики и грамотная речь — вы будете общаться с чиновниками на уровне глав администраций.