Финансовый директор (CFO)

Мы — динамично развивающаяся девелоперская компания, которая выходит на рынок с амбициозными проектами в сегменте коммерческой недвижимости. Сейчас формируем управленческую команду и ищем сильного финансового директора, который поможет выстроить финансовую модель бизнеса, обеспечить привлечение финансирования и контролировать экономику проектов на всех этапах

Обязанности:

• Сформировать и внедрить финансовую архитектуру компании: бюджетирование, управленческий учёт, отчётность, контроль денежных потоков;
• Обеспечить привлечение и управление финансированием девелоперских проектов (проектное финансирование, кредитные линии, партнёрские схемы, альтернативные источники);
• Управлять экономикой проектов: формирование финансовых моделей, контроль сроков и бюджетов, анализ рисков и чувствительности;
• Организовать финансовое сопровождение сделок по реализации объектов, в том числе через договоры будущей вещи (ДДУ/аналогичные схемы), включая контроль условий, сроков, расчётов и резервирования средств;
• Взаимодействовать с банками, инвесторами, подрядчиками, юридическими и сметными подразделениями, контролировать соответствие проектов требованиям кредиторов и регуляторов;
• Участвовать в формировании стратегии продаж и ценообразования с учётом финансовых ограничений и целевых показателей доходности.

• Опыт работы финансовым директором или заместителем финансового директора в девелоперской или строительной компании (обязательно профильный опыт у застройщика);
• Подтверждённый опыт привлечения и управления финансированием девелоперских проектов, включая работу с банками и структурирование сделок;
• Глубокое понимание специфики строительства бизнес‑центров класса А: особенности смет, графиков, этапов, требований к качеству и срокам, специфика эксплуатации и продаж такой недвижимости;
• Практический опыт реализации продаж через договоры будущей вещи: понимание юридических и финансовых рисков, механизмов резервирования, гарантий, контроля исполнения обязательств;
• Опыт формирования финансовых моделей девелоперских проектов и контроля исполнения бюджетов, навыки анализа отклонений и принятия корректирующих мер;
• Высшее финансовое или экономическое образование, профессиональные сертификаты (CFA, ACCA, CPA) будут преимуществом;
• Уверенное владение Excel, Power BI, 1С, системами управленческого учёта; опыт работы с проектным финансированием и банковскими ковенантами.

• Оформление по ТК РФ с первого дня работы;
• Полностью "белая" заработная плата;
• График 5/2;
• Удобный офис в шаговой доступности от метро Белорусская, Новослободская.