Начальник сектора (недвижимость и развитие инфраструктуры)

Описание

Сбер в поиске Начальника сектора (недвижимость и развитие инфраструктуры).

Обязанности

* стратегическое управление портфелем недвижимости: формирование и реализация планов развития материально-технической базы (МТБ), приобретение, аренда объектов, сокращение неиспользуемых площадей и повышение эффективности их использования * управление сделками и правами собственности: организация согласования, совершения сделок с недвижимостью, оформление прав собственности, а также ведение реестра, учет и анализ объектов * финансово-экономический контроль: оценка рыночной стоимости активов, оптимизация арендных ставок, страхование объектов, формирование бюджета расходов, прогнозирование затрат и контроль исполнения смет по закрепленным статьям * организация строительства и эксплуатации: выполнение всех этапов реконструкции и капитального строительства в роли консолидированного исполнителя, подготовка конкурсной документации для закупок, исполнение гарантийных обязательств перед подрядчиками, проведение комиссий и ввод объектов в эксплуатацию * аналитика рынков и планирование РМТБ: мониторинг региональных и локальных рынков недвижимости, консолидация данных, формирование предложений по объектам для адресного плана РМТБ и корректировка смет капитальных затрат * административно-хозяйственное обеспечение: размещение сотрудников банка и формирование аналитической отчетности о ходе реализации плана РМТБ и соблюдении нормативов.

Требования

* высшее образование (в приоритете юридическое) * опыт управления объектами коммерческой или банковской недвижимости * глубокое понимание процессов аренды: анализ рынка, ставки, договоры, реализация объектов * опыт сопровождения договоров аренды (муниципальная, коммерческая), знание условий, реагирование на запросы арендодателей * опыт работы с ИИ инструментами.

Условия

* официальное трудоустройство * работа в крупнейшем банке России * формат дохода: оклад + годовая премия * комфортный офис по адресу: г Иваново, ул Лежневская, 159. * расширенный ДМС с первого дня и льготное страхование для близких * подписка Прайм с возможностью совместного использования на трёх близких * корпоративная пенсионная программа * гибкий дисконт по ипотечному кредиту, равный 1/3 ключевой ставки ЦБ.