Руководитель проектов

Общее руководство проектом

Общее управление реализацией проекта и координация работы всей команды консультанта на объекте; единая точка ответственности перед Заказчиком

Организация выполнения полного комплекса услуг по управлению строительством в соответствии с Техническим заданием, требованиями Проекта и договором

Представление консультанта на совещаниях с Заказчиком, генподрядчиком, субподрядчиками, авторским и техническим надзором; ведение переговоров между заказчиком и подрядчиками

Управление графиком проекта. Контроль соблюдения подрядчиком утверждённых графиков работ, анализ опережения и отставания, прогнозирование хода работ.

Рассмотрение и выдача рекомендаций по корректировке графиков с учётом текущих условий на объекте

Организация подготовки и представление Заказчику отчётов о соблюдении графика, промежуточных этапах и процентах выполненных работ

Содействие в тендерном процессе
Руководство организацией тендеров: разработка тендерной документации, помощь в подготовке Технического задания на закупки

Анализ заявок, определение наиболее квалифицированных и экономически выгодных поставщиков работ (услуг) и материалов; утверждение отчётов для заказчика по участникам тендера

Проверка тендерных документов и спецификаций, участие в переговорах и контрактации

Управление рисками
Выявление потенциальных рисков, способных нанести ущерб проекту, определение мер по их предотвращению и снижению; контроль исполнения этих мер

Управление бюджетом и контрактами
Координация расходов бюджета проекта для своевременной оплаты без увеличения общей стоимости проекта

Контроль и анализ предоставленной подрядчиками информации по контрактам, согласование заявок по условиям контрактов на строительные работы

Рассмотрение требований подрядчика на соответствие условиям контракта, ведение ведомости работ по контрактам, анализ действующих контрактов

Информирование Заказчика о возможных задержках или финансовых трудностях; представление Заказчика на встречах с подрядчиками и субподрядчиками

Управление строительством
Ежедневный непрерывный контроль за ходом строительства; контроль качества геодезических работ, точности контрольных измерений, рассмотрение исполнительных генеральных планов

Принятие своевременных мер по выявленным дефектам и отклонениям; выдача подрядчику указаний по их устранению

Контроль наличия технических паспортов, сертификатов, результатов лабораторных испытаний применяемых материалов, конструкций и оборудования; при несоответствии — приостановка их использования до принятия корректирующих мер

Участие в проверках состояния и качества поступающего в монтаж оборудования, его опробования и приёмки органами государственного и строительного надзора

Мониторинг и анализ управления подрядчиком проектной документацией и техническими спецификациями; проверка документов в рамках процедур DMI/MIR, выдача замечаний (NCR) и контроль устранения выявленных несоответствий с рекомендациями по техническим решениям

Отслеживание статуса подачи проектной и сметной документации, контроль подготовки процедур приёмки-сдачи объекта, проверка соответствия выполненных работ утверждённой проектной документации и техническим спецификациям

Контроль соответствия качества работ международным стандартам; ежедневный сбор и анализ информации о своевременном и качественном выполнении СМР всеми участниками (заказчик, генподрядчик, субподрядчики, технадзоры, поставщики)

Мобилизация и логистика
Контроль подготовки и своевременного представления подрядчиком плана мобилизации, его актуализация в соответствии с требованиями Проекта

Отчётность и завершение проекта
Подтверждение объёмов и качества выполненных работ, контроль физических объёмов и качества сданных работ

Документирование результатов строительства и обеспечение достоверности исполнительной документации

Организация окончательного технического надзора и качественное завершение строительства комплекса зданий ИТ-Парка

Имеет опыт работы по договорам на основе EPC-схем и FIDIC

Не менее 5 лет международного опыта

Квалифицированный менеджер проекта

Имеет опыт строительства не менее одного здания этажностью не ниже 17 этажей (обладает подтверждённым опытом по месту работы и всеми необходимыми документами)

График работы: 5/2 (пол дня на проекте, пол дня свободно)

Карьерный рост, возможность роста и обучения

Социальный пакет (фитнес/мед обследование/путешествие)

Корпоративная сотовая связь

Корпоративы

Официальное трудоустройство

Стабильная заработная плата без задержек