Главный инженер по комплексному обслуживанию многоквартирных домов

Группа компаний «Азбука Девелопмент» - идейная и вдохновленная команда, развивающая города и общественные пространства в ХМАО и за его пределами. Мы создаем продукт на экспертности наших инженеров и архитекторов с учетом глубоко анализа и мониторинга современных трендов и технологий

Мы ищем - Инженера по комплексному обслуживанию многоквартирных домов!

Функциональные задачи:

- Осмотр и контроль состояния зданий (МКД): Регулярный осмотр жилых зданий/инженерных систем и прилегающих территорий для выявления необходимости в ремонте или улучшениях

- Обеспечение непрерывного предоставления коммунальных услуг (тепло, вода, электричество, канализация, прочее), контроль за их качеством и эффективностью. Контроль и мониторинг заявок

- Организация ремонтных и технических работ: Планирование, координация и контроль за проведением текущего и капитального ремонта в зданиях и на прилегающих территориях. Руководство исполнителями (сантехники, электрики, подрядчики и т.д.). Обеспечение наличия материалов, инструментов

- Взаимодействие с жильцами: Коммуникация с жителями домов по всем вопросам, связанным с эксплуатацией, обслуживанием и ремонтом, а также решение конфликтных ситуаций

- Контроль за соблюдением норм и стандартов: Обеспечение соблюдения технических, пожарных, санитарных норм и правил безопасности

- Ведение документации: Оформление и ведение необходимой первичной документации и отчетности, документации по эксплуатации, обслуживанию и ремонту объектов ЖКХ

- Поиск подрядчиков на необходимые работы: Контроль за результатами работы подрядчиков, составление дефектных ведомостей и актов

- Бюджетирование и финансовое планирование: Участие в формирование бюджета, выделенным на обслуживание и ремонт, планирование расходов

- Осуществлять текущий контроль за надлежащее санитарное состояние домовладений и прилегающей территории, их уборку от мусора и снега

- Участие в работе комиссий по приемке в эксплуатацию жилых домов, до и после завершения строительства

- Проведение анализа на наличие неисправности при эксплуатации зданий (строений, помещений) и принятие соответствующих мер для их устранения

- Взаимодействие с застройщиком по устранению строительных недостатков, составления дефектных ведомостей и актов осмотра

Какие умения и опыт вам понадобятся:

- Высшее образование: техническое (промышленное гражданское и строительство, другое со специализацией по системам водоснабжения, канализации, отопления) или технический опыт работы в сфере систем водоснабжения, канализации, отопления от 3 лет

- Практический опыт работы в строительство и эксплуатация зданий в сфере ЖКХ (приветствуется)

- Знание программ Microsoft Оffice

- Ответственный подход к выполнению задач

- Исполнительность, внимательность и стрессоустойчивость

Преимущества развития с Азбукой Девелопмент:

- Развитие в команде ведущего девелопера Югры и возможность стать частью идейной и вдохновленной команды, развивающей города

- Конкурентный уровень оплаты труда

- Возможность профессионального роста и развития компетенций

- Интересные проекты и новый уникальный опыт

- Программы обучения по продукту и проектам, современным технологиям, обмен опытом

- Возможности для карьерного роста, функциональной и географической мобильности в периметре компании

- Программы наставничества

- Позитивная корпоративная культура

- Предоставление социальных гарантий, трудоустройство согласно ТК РФ

- Льготные условия для приобретения жилья в наших проектах