Главный инженер проекта (ГИП) Технического заказчика

Специализированный Застройщик "Философия Идеалистов" динамично развивается и приглашает в свою команду Главного инженера проекта в службу Технического заказчика

Чем предстоит заниматься:

Управление проектами:

• Организация и контроль полного цикла строительства объектов от стадии предпроектной проработки до ввода в эксплуатацию и передачи управляющей компании

Разрешительная документация (ИРД):

• Личный контроль и организация получения ГПЗУ, ТУ, положительных заключений экспертизы (в т.ч. Госэкспертизы)
• Разрешений на строительство (РНС)
• Разрешений на ввод в эксплуатацию
• ЗОС

Проектирование:

• Взаимодействие с проектировщиками
• Постановка ТЗ
• Контроль сроков и качества ПД и РД
• Выявление коллизий и отработка замечаний с проектировщиками
• Выдача "в производство работ"
• Прохождение экспертизы
• Мониторинг проектных рисков и реализация корректирующих мероприятий

Тендеры и контракты:

• Организация и проведение тендеров на выбор подрядчиков, проектировщиков, поставщиков согласно календарно-сетевому графику.
• Подготовка и контроль исполнения договоров

Бюджет:

• Формирование и защита бюджета проекта
• Контроль стоимости
• Подписание форм КС-2, КС-3

Строительный контроль:

• Руководство службой тех. надзора
• Объектные инспекции и выдача замечаний
• Контроль качества СМР
• Соблюдение сроков
• Организация приёмки выполненных работ, исполнительной документации

Взаимодействие с Гос. органами:

• Выстраивание и поддержание эффективных рабочих отношений с органами исполнительной власти, администрациями, ресурсоснабжающими организациями, надзорными органами

Управление командой:

• Руководство сотрудниками службы (Инженерами строительного контроля/ПТО, специалистами по ИРД, тендерным отделом, сметчиком, координатором)
• Постановка задач и контроль исполнения.

Наши ожидания:

• Высшее техническое образование
• Опыт работы от 5-7 лет на позициях Руководителя службы технического заказчика/Директора по строительству/Главного инженера проекта со стороны Заказчика/Девелопера
• Опыт ввода: успешный опыт реализации проектов и самостоятельного ввода объектов в эксплуатацию
• Знание Градостроительного кодекса РФ, СП, ГОСТ, порядка прохождения государственной/негосударственной экспертизы

Навыки:

• Умение читать и проверять ПД и РД, работать с бюджетом.
• Умение вести переговоры
• Умение организации работы в коллективе

Личные качества:

Системное мышление, стрессоустойчивость, умение брать на себя ответственность.

Наличие действующего членства в НОСТРОЙ/наработанные связи в профильных департаментах.

Мы предлагаем:

• Работа в устойчивой компании с прозрачными бизнес-процессами
• Уровень дохода: достойный оклад и премии, ежегодный бонус по факту ввода объекта в эксплуатацию/экономии бюджета
• Оформление по ТК РФ
• Корпоративные мероприятия

Ждем успешных кандидатов в нашу компанию, готовых развиваться и динамично расти!!!