SMM-менеджер / контент-продюсер

Проект: Девелоперский проект на Пхукете

Ищем SMM-менеджера, который сможет вести социальные сети проекта на этапе запуска: собирать контент-банк, планировать публикации, снимать и монтировать материалы, писать сценарии и упаковывать проект так, чтобы он выглядел профессионально, современно и вызывал доверие у покупателей, инвесторов, агентов и партнеров.

Должностные обязанности:
1. Стратегия и планирование контента
Создание ежемесячного контент-плана в соответствии с фазами проекта: брендинг, архитектура, EIA, шоурум, старт продаж, агентское мероприятие. Планирование публикаций по каналам, контроль сроков и регулярности выхода контента.

2. Ведение социальных сетей
Ведение аккаунтов проекта: Instagram, YouTube, Telegram. При необходимости — Threads, Facebook, TikTok. Полная выкладка и оформление публикаций, копирайт, размещение контента, поддержание единого стиля во всех каналах.

3. Создание сценариев
Написание сценариев для Reels, интервью, обзоров, экспертных видео, сторис и рубрик. Подготовка хуков, заголовков, текстов постов и коротких смысловых формулировок для видео.

4. Видеопродакшн
Организация и проведение съемок: съемка интервью, локаций, встреч, стройплощадки, процесса разработки проекта, команды и партнеров. Подготовка съемочного плана и shot-листов.

5. Монтаж и постпродакшн
Монтаж видеоматериалов, подготовка роликов к публикации, работа со звуком, субтитрами, графикой, обложками и адаптацией под разные площадки.

6. Подготовка ТЗ для дизайнера
Составление технических заданий на визуальные материалы: посты, сторис, обложки, презентационные элементы. До подключения дизайнера — частичное закрытие простых визуальных задач своими силами.

7. Анализ и исследование
Анализ конкурентов, рынка недвижимости Пхукета и контента девелоперских проектов. Отслеживание эффективности публикаций и подготовка выводов для корректировки стратегии.

8. Работа с героями проекта
Подготовка и проведение интервью, распаковка спикеров, подготовка вопросов и сценарной основы для съемок с участием команды, основателя, архитекторов, юристов, агентов и партнеров.

9. Согласование и хранение материалов
Ведение системы согласования контента с ответственными лицами. Организованное хранение фото, видео, исходников, сценариев, монтажных версий и финальных материалов.

10. Репутационная и смысловая аккуратность
Контроль формулировок: не публиковать неподтвержденные сроки, цены, юридические гарантии, обещания доходности и чувствительные переговоры. Уметь рассказывать о сложных темах простым языком: юридическая прозрачность, управление недвижимостью, инвестиционная логика, путь клиента.

Требования:

• опыт ведения SMM-проектов от 2 лет;
• опыт в недвижимости, девелопменте, инвестициях, премиальных продуктах или сложных B2C/B2B-проектах будет преимуществом;
• умение самостоятельно снимать и монтировать видео;
• сильный навык сценариев для коротких видео;
• грамотный русский язык, английский будет преимуществом;
• хороший визуальный вкус;
• понимание Instagram, YouTube, Telegram, Reels/Shorts/Stories;
• умение работать с контентом на ранней стадии проекта, когда не все можно раскрывать публично;
• самостоятельность, ответственность, системность.

Кого мы не ищем:

• специалиста, который предлагает просто “постить каждый день“;
• человека, который строит весь контент только на трендах;
• исполнителя без понимания репутационных рисков;
• автора слишком рекламных и обещающих формулировок;
• SMM-менеджера, которому нужны полностью готовые идеи, тексты и смыслы.

Ожидаемый результат:
Социальные сети должны выглядеть как профессиональный международный девелоперский проект: с понятной стратегией, сильной визуальной подачей, регулярным контентом, доверием к команде и постепенным раскрытием продукта.