Управляющий многофункциональным комплексом Sigma

• Подготовка и запуск проекта (перед открытием):

  создание управляющей команды «с нуля»: подбор ключевых сотрудников (технические

  службы, безопасность, администраторы), ввод в должность и обучение;

  координация работы с арендаторами и подготовка арендаторов к открытию;

  координация работы с подрядными организациями;

  организация модели работы комплекса (разработка стандартов, регламентов, инструкций).

• Операционное управление и эксплуатация проекта (после открытия):

  руководство штатной командой, контроль KPI и развитие компетенций сотрудников;

  управление бюджетом: планирование доходов/расходов, контроль платежей, анализ

  отклонений и оптимизация затрат. Стратегическое развитие и развитие коммерческого потенциала проекта;

  контроль работы арендаторов (соблюдение стандартов и регламентов, договорных

  обязательств, графика работы), взаимодействие с арендаторами по операционным вопросам;

  обеспечение бесперебойной работы инженерных систем, клининга и инфраструктуры комплекса;

  взаимодействие с государственными и надзорными органами, прохождение проверок (обеспечение пожарной безопасности, охраны труда и т.д.);

  управление клиентским опытом (чистота, навигация, комфорт) и развитие дополнительных коммерческих услуг (реклама, мероприятия, паркинг);

  управление внешними подрядными организациями: контроль качества и стоимости их услуг.

• высшее образование (техническое, экономическое/управленческое — приветствуется);

• опыт работы на позиции руководителя (Директор/Управляющий) в сфере коммерческой недвижимости, гостиничного бизнеса или жилых комплексов от 5-ти лет. Опыт в девелопменте и запуске проектов с нуля будет преимуществом.

• опыт полного цикла запуска и управлением проекта;

• опыт формирования и управления операционным бюджетом, планирования бюджета и оптимизации затрат;

• умение вести переговоры на высоком уровне;

• знание нормативов эксплуатации зданий;

• стрессоустойчивость, готовность к ненормированному графику на этапе запуска проекта.

• официальное оформление согласно ТК РБ, достойный уровень дохода (обсуждается индивидуально);

• влияние на бизнес-процессы и высокий уровень самостоятельности в принятии решений;

• работа на уникальном проекте в центре Минска.

Ссылка на вакансию в банке вакансий на gsz.gov.⁣by:

https://gsz.gov.by/registration/employer/vacancy/1989616/detail-public/