Технический директор (девелопмент)

Обязанности:

Управление и контроль направлениями в зоне ответственности: (техническое направление, строительный контроль, ИРД)

Техническое направление

• При необходимости участие в подборе (консультация) ГИП/ГАП, создание и поддержание единой методологии проектирования.
• Поддержание среды общих данных.
• BIM.
• Разработка стандартного ТЗ.
• Разработка стандартов на конструктивные схемы, проектные решения, оборудование и т.п.
• Технологическая аналитика (инжинирингово-строительная).

Экспертиза проектных решений

На этапе проектирования:

• Проектное задание - оценка отличий от типологии.
• ПД - внутренняя техническая экспертиза проектной документации + варианты при наличии альтернатив.
• Финальный комплект документации - проверка решений, расчет + предложение альтернатив.
• Участие в организации получения положительного заключения МГЭ;

На этапе строительства:

• Все изменения в ПД и РД калькуляция стоимости + предлагает альтернативы в части оборудования и материалов.

Строительный контроль

• Организация выполнения мероприятий по контролю за поставкой на строительные площадки объектов капитального строительства продукции отвечающей требованиям проектной и рабочей документации, действующей нормативно-технической документации.
• Обеспечение контроля качества производства строительных работ на объектах.
• Организация контроля достаточности и своевременности мероприятий, направленных на сдачу заказчику завершённого объекта капитального строительства в сроки.

Персональная ответственность за:

• Трендвотчинг по своему направлению.
• Методологию и стандарты по своему направлению.
• Позицию «Заказчика» для ИТ по своему направлению.
• Позицию «Владельца» процессов по своему направлению.
• Финальный продукт по своему направлению.

Требования:

• Профильное высшее образование (ПГС).
• Не менее 5 лет успешного опыта на руководящей позиции (Директор по девелопменту, Директор службы технического заказчика).
• Опыт управления реализацией проектов бизнес класса, премиум класса, БЦ, ТЦ по г. Москве от концепции до ввода в эксплуатацию.
• Знание нормативной базы РФ в области строительства, проектирования, градостроительного кодекса.
• Глубокое понимание технологии строительства, сметного дела и ценообразования.
• Уверенное владение методами планирования работы команды.
• Опыт подготовки и защиты бюджетов.
• Навык ведения переговоров и контрактной работы.
• Сильные лидерские качества, хорошо развитые навыки управления командой.
• Высокий уровень ответственности, инициативности и нацеленности на результат.
• Отличные коммуникативные и организаторские способности.
• Системное и аналитическое мышление, умение работать в режиме многозадачности.
• Стрессоустойчивость и умение принимать решения в условиях неопределенности.

Условия:

• Официальное трудоустройство
• Конкурентная заработная плата
• График работы 5/2, с 09:00 до 18:00
• Расширенный социальный пакет, включая ДМ