Менеджер проекта (отделочные работы)

RETZER — небольшая компания по ремонту и внутренней отделке помещений. Ищем менеджера проекта для ведения объектов в Москве.

Мы работаем с офисами, коммерческими помещениями и небольшими объектами внутренней отделки.

Нам нужен практичный и организованный специалист, который понимает последовательность ремонтных работ, умеет планировать работу мастеров и заранее определять потребность объекта в материалах.

Мы не занимаемся крупным промышленным строительством, поэтому нам не нужен руководитель масштабных строительных проектов. Для нас важнее опыт именно во внутренней отделке, ответственность и умение организовать работу на объекте.

Чем предстоит заниматься

Главная задача менеджера проекта — организовать работу на объекте так, чтобы мастера выходили в нужное время, материалы поступали к началу соответствующего этапа, а работы выполнялись последовательно и в срок.

Вам предстоит:

• изучать проект, смету и техническое задание перед началом работ;

• определять последовательность и этапы выполнения работ;

• составлять план производства работ и график их выполнения;

• планировать выход мастеров на объект;

• понимать, какой специалист и на каком этапе необходим;

• составлять график поставки материалов с учётом хода работ;

• определять потребность в основных и расходных материалах;

• своевременно формировать заявки и корзины на закупку;

• ставить задачи мастерам и контролировать качество и сроки выполнения;

• контролировать наличие необходимых материалов на объекте;

• своевременно фиксировать скрытые работы;

• организовывать необходимые вызовы специалиста по охране труда;

• контролировать подготовку актов скрытых работ;

• фиксировать изменения и дополнительные работы;

• заранее сообщать о возможных задержках, нехватке материалов и других обстоятельствах, которые могут повлиять на сроки.

Как организована работа

Менеджер проекта у нас не занимается всем одновременно и не остаётся один на один со всеми вопросами объекта.

В компании есть разделение обязанностей:

• менеджер проекта отвечает за организацию и ход работ на объекте;

• главный инженер помогает по техническим вопросам и контролирует ключевые решения;

• снабжение занимается закупкой, оплатой и организацией поставок;

• клиентский менеджер помогает с согласованиями с заказчиком и фиксацией договорённостей;

• мастера выполняют работы по поставленным задачам.

От менеджера проекта мы ждём прежде всего грамотного планирования: понимать, что необходимо сделать, в какой последовательности, кто для этого нужен и какие материалы должны быть на объекте к этому моменту.

Что для нас важно

Мы рассматриваем кандидатов с практическим опытом во внутренней отделке. Не обязательно иметь опыт управления крупными строительными объектами или знать абсолютно всё.

Важно:

• понимать технологическую последовательность отделочных работ;

• уметь читать проекты и сметы;

• уметь составить понятный план и график работ;

• ориентироваться в основных строительных и отделочных материалах;

• понимать, когда на объект должны выходить электрики, сантехники, плиточники, маляры и другие специалисты;

• уметь организовать работу нескольких мастеров;

• контролировать качество и сроки;

• не упускать скрытые работы и необходимую документацию;

• заранее предупреждать о возникающих проблемах и предлагать варианты их решения;

• соблюдать договорённости и принятую в компании систему работы;

• уверенно пользоваться компьютером и рабочими программами.

Преимуществом будет высшее профильное образование и практический опыт ведения объектов внутренней отделки.

Для нас также важны ответственность, дисциплинированность, исполнительность и умение работать в команде с соблюдением принятого распределения обязанностей и субординации.

Мы ищем человека, которому интересно заниматься именно организацией строительного процесса: планировать объект, распределять мастеров, следить за последовательностью работ и видеть результат своей работы.

Если вы хорошо знаете внутреннюю отделку, умеете организовать людей и предпочитаете понятную систему работы — будем рады познакомиться.