Инженер ПТО / Сметчик (МАФ, архитектурный бетон, металл, дерево)

О компании

Мы проектируем, производим и монтируем МАФ, фасады и облицовку из архитектурного бетона, металла и дерева. Работаем с девелоперами, архитекторами, генподрядчиками и тендерными площадками.

Кого мы ищем

Инженера ПТО / Сметчика, который обеспечит технико-экономическое сопровождение проектов — от экспресс-оценки и КП до КС-2, КС-3 и исполнительной документации.

Обязанности

1. Продажи и предпроектная проработка

• Анализ входящего запроса, проверка полноты исходных данных (PDF, ТЗ, эскизы).
• Экспресс-оценка стоимости по укрупнённым нормативам.
• Расчёт объёмов и подготовка коммерческой сметы и КП.
• Участие в тендерах: проверка ТЗ, расчёт цены, подготовка документации.
• Анализ рисков по цене, материалам и срокам.

2. Договорная работа

• Формирование сметы-приложения и протокола согласования цен.
• Проверка договора: объёмы, сроки, авансы, гарантийные удержания.
• Согласование лимитов и порядка изменений.

3. Проектирование и подготовка производства

• Проверка РД на полноту и сметную корректность.
• Составление ведомостей объёмов работ и спецификаций материалов.
• Расчёт потребности в бетоне, арматуре, металле, дереве, крепеже, пропитках.
• Расчёт форм для архитектурного бетона: количество, площадь, материал, ресурс заливок, сложность геометрии.
• Подготовка ППР, техкарт, ПОС при необходимости.

4. Планирование закупок

• Проверка КП поставщиков, анализ цен, ведение НСИ.
• Расчёт транспортных и складских затрат.
• Формирование заявок на закупку материалов.

5. Монтаж и логистика

• Расчёт объёмов и стоимости монтажных работ.
• Подготовка актов скрытых работ и исполнительных схем.
• Формирование КС-2, КС-3, реестров.
• Контроль выполнения объёмов и графика.

6. Сдача-приёмка и гарантия

• Комплектование исполнительной документации.
• Подготовка паспортов, сертификатов, гарантийных талонов.
• Финальная сверка объёмов, передача архива проекта.
• Калькуляция гарантийных затрат, участие в анализе рекламаций.

7. Автоматизация и развитие

• Ведение НСИ: прайсы, нормы, коэффициенты, расценки.
• Разработка и утверждение типовых калькуляций по бетону, металлу, дереву.
• Использование AI-инструментов для извлечения параметров из PDF и ускорения расчётов.
• Интеграция расчётов с 1С (формирование КП) и Bitrix24 (воронка сделок).

Требования

• Опыт от 3 лет в сметном деле / ПТО / ценообразовании.
• Техническое образование: инженер-строитель, технолог, экономист производства.
• Понимание специфики МАФ и архитектурного бетона (формы, наполнители, фактурная обработка).
• Умение читать чертежи: КМД, АР, КЖ, спецификации, ведомости объёмов.
• Понимание технологии обработки металла и дерева.
• Продвинутый Excel (сводные, ВПР, Power Query, макросы).
• Опыт работы в 1С (УНФ / ERP) и Bitrix24.
• Опыт формирования КС-2, КС-3, исполнительной документации.
• Понимание ФЕР / ТЕР / ГЭСН и умение работать с собственными нормами.

Будет преимуществом

• Опыт работы с архитектурным бетоном (фасады, панели, лестницы).
• Опыт внедрения автоматизированных систем ценообразования.
• Навыки работы с AI-инструментами (ChatGPT, DeepSeek, CAD-AI).
• Опыт участия в тендерах (коммерческие, государственные).
• Знание BIM-инструментов (Lands Design, Vectorworks, Renga).

Условия

• График 5/2, возможен гибридный формат.
• Офис + регулярные выезды на объекты.
• Зарплата: оклад от [указать] + бонус за своевременность КС-2/КС-3, рентабельность проектов, скорость подготовки КП и тендерных смет.
• Компенсация проезда при выездах.
• Обучение современным инструментам автоматизации и AI.

KPI

• Своевременность КС-2 и КС-3 — 100% в срок.
• Рентабельность проектов — не ниже установленной.
• Скорость подготовки КП — типовое 4 часа, индивидуальное 2 дня.
• Доля проигранных тендеров по цене — минимизировать.
• Сдача исполнительной документации — с первого раза.
• Просроченная дебиторка по актам — 0.

Если роли разделены

Мы готовы рассмотреть двух специалистов:

Сметчик — ценообразование, КП, тендеры, калькуляции, КС-2, КС-3, работа с субподрядчиками по ценам.

Инженер ПТО — РД, ведомости объёмов, спецификации, ППР, техкарты, исполнительная документация, акты скрытых работ, нормоконтроль, взаимодействие с технадзором и авторским надзором.

Связка: сметчик считает по ведомостям ПТО; ПТО проверяет фактические объёмы и передаёт сметчику для актов.

Как откликнуться

Отправьте резюме с примерами расчётов (обезличенные), описанием опыта с архитектурным бетоном и МАФ, рассказом об инструментах автоматизации, которые вы использовали. Укажите, какая роль вам ближе — сметчик, инженер ПТО или обе.

Ключевые навыки

Сметное дело, КС-2, КС-3, 1С, Bitrix24, Excel, Power Query, чтение чертежей, КМД, АР, КЖ, тендеры, коммерческое предложение, ведомость объёмов, спецификация материалов, архитектурный бетон, МАФ, металлоконструкции, деревообработка, ППР, техкарты, исполнительная документация, НСИ, ФЕР, ТЕР, ГЭСН