Руководитель строительного проекта

Aman Development — девелоперская компания, которая выходит на рынок Узбекистана с проектами коммерческой недвижимости в Ташкенте («Янги Ташкент», «Назарбек»). Мы работаем как классический девелопер: строят генподрядчик и субподрядчики, а мы управляем проектом от проектирования до передачи объекта клиентам. Ищем руководителя проекта, который возьмёт на себя полную ответственность за сроки, бюджет и качество объекта.

Обязанности:

• Организация и контроль СМР, полная координация генерального подрядчика
• Контроль мобилизации ресурсов на площадке и принятие оперативных мер при их дефиците
• Обеспечение порядка и культуры производства на площадке, координация спецтехники и грузоподъёмных механизмов
• Контроль сроков и качества выдачи РД, входной контроль на коллизии и технологичность
• Оперативное решение технических вопросов стройки с ГИПом и проектировщиками (RFI)
• Управление изменениями и Value Engineering: оптимизация проектных решений для снижения себестоимости без потери качества
• Контроль наличия и соблюдения ППР и технологических карт у подрядчиков
• Ответственность за P&L и Cash Flow проекта: контроль бюджета, недопущение необоснованных допработ и перерасхода
• Участие в тендерах и выборе подрядчиков, формирование ТЗ, защита интересов Заказчика в договорах
• Авторизация актов КС-2 / КС-3 (Ф-2, Ф-3) и платежей после подтверждения объёмов и качества, контроль отработки авансов
• Ежедневный контроль ГПР и критического пути, разработка «догоночных» графиков при отклонениях
• Получение ЗОС и РВЭ, взаимодействие с ГАСН и надзорными органами, обеспечение техприсоединения по ТУ
• Передача объекта Управляющей компании и клиентам с минимальным списком замечаний
• Соблюдение требований охраны труда и ТБ на площадке, управление проектной командой

• Высшее техническое образование (ПГС, строительство или смежные направления)
• Опыт работы руководителем проекта или директором по строительству у девелопера либо в генподряде от 5 лет
• Успешный опыт полного цикла реализации объектов (коммерческая или многоэтажная жилая недвижимость) до ввода в эксплуатацию
• Знание строительных норм Узбекистана (ШНК, КМК), опыт получения ЗОС и работы с ГАСН
• Опыт управления бюджетом проекта, контрактации и работы с генподрядчиками
• Навыки календарно-сетевого планирования (MS Project, Primavera или аналоги)
• Сильные управленческие и переговорные навыки, умение принимать решения в условиях сжатых сроков
• Русский/узбекский языки свободно

• Работа в растущей девелоперской компании с крупными проектами
• Официальное трудоустройство по ТК РУз
• Конкурентная заработная плата
• Комфортный график
• Комфортный офис в центре города (Алайский)
• Возможность выстроить процессы проектирования и стандарты компании с нуля

Расскажите в сопроводительном письме о реализованных вами ранее проектах. Отклики без сопроводительного письма не рассматриваются