Директор по строительству (г. Москва, девелопмент)

Обязанности:

• Оперативное управление строительством объектов жилой недвижимости в г. Москва.
• Управление, организация и контроль на всех этапах реализации проектов в т.ч. конкурентных процедур, СМР, ввод в эксплуатацию, передача объектов участникам долевого строительства, передача объекта в УК.
• Подготовка технических заданий, сопровождение разработки проектной документации (в качестве согласования и рекомендаций по улучшению СМР проектов.
• Участие в выборе подрядных организаций по всем объектам строительства.
• Проведение анализа наиболее эффективного использования объектов, разработка эффективной концепции использования площадки под застройку (DD).
• Определение основных характеристик будущих проектов. Просчет технических и экономических показателей будущих проектов.
• Составление графиков реализации проектов и контроль за их соблюдением.
• План-факторный анализ графика проектов, выявление и устранение причин отклонения от план-графика.
• Контроль расходования бюджета проекта и оптимизация затрат на строительство.
• Контроль за получением технических условий, получением необходимых согласований.
• Получение ЗОС и акта ввода объектов в эксплуатацию.
• Участие в проведение коммерческих переговоров.
• Участие в проверке расчетов рентабельности проектов.

Наши ожидания:

• Высшее строительное образование (ПГС), дополнительно, - экономическое будет преимуществом.
• Опыт не менее 5 лет в должности директора по строительству/руководителя проекта в девелоперской компании.
• Теоретические и практические знания процесса девелопмента, юриспруденции (земельное, гражданское право, законодательство в области строительства).
• Опыт реализации девелоперских проектов по строительству жилых микрорайонов (нескольких одновременно) с нуля и до сдачи в эксплуатацию в роли директора/руководителя строительства.
• Опыт работы с уникальными проектами.
• Системность, инициативность, ответственность, аккуратность и педантичность в работе с информацией, дипломатические навыки.

Что мы предлагаем:

• Официальное трудоустройство с первого дня, полностью белая заработная плата (обсуждается по итогам собеседования с успешным кандидатом).
• Адрес места работы: г. Москва, ул. А.Монаховой «Новые смыслы».
• Команда профессионалов, которые любят свое дело.
• Возможность развиваться с компанией у лучших экспертов на рынке девелопмента.
• Расширенное ДМС.