Руководитель сметно-договорного отдела (служба заказчика)

Договорная работа и сопровождение согласований

• Запрос у контрагентов проектов договоров, дополнительных соглашений, смет, спецификаций и других необходимых приложений.
• Проверка комплектности документов, соответствия стоимости, объёмов работ, сроков и порядка расчётов согласованным условиям.
• Загрузка договоров, дополнительных соглашений и приложений в 1С, внесение и актуализация сведений по ним.
• Подготовка служебных записок о необходимости корректировки договоров, в том числе при изменении стоимости, объёмов и сроков выполнения работ, с приложением необходимых расчётов и обоснований.
• Сопровождение согласования договоров, дополнительных соглашений и служебных записок: отслеживание статуса, отработка замечаний, взаимодействие с согласующими подразделениями и контрагентами.
• Контроль своевременного подписания документов и ведение реестра договоров и дополнительных соглашений.
• Отслеживание исполнения договоров: сроков выполнения обязательств, стоимости работ, оформления закрывающих документов и состояния расчётов. Подготовка информации о выявленных отклонениях.

Договорная стоимость и проверка выполненных работ

• Составление и проверка сметной документации в коммерческих (договорных) ценах.
• Проверка и визирование КС-2 и КС-3: соответствие договорным ценам, расценкам, единичным стоимостям и согласованным сметам, правильность расчётов.
• Сверка предъявленных к оплате объёмов с данными, подтверждёнными техническими специалистами и техническим заказчиком.
• Контроль договорной и лимитной стоимости работ по направлениям и объекту в целом, отслеживание остатков стоимости по договорам.
• Сметная оценка дополнительных работ и запросов на изменение (ЗнИ), подготовка расчётов и обоснований для корректировки договорной стоимости.

Бюджет, трудозатраты и отчётность

• Ведение бюджета строительства в части сметной и договорной детализации.
• Формирование сводных таблиц по стоимости, договорным обязательствам, объёмам выполненных работ, остаткам и трудозатратам.
• Проверка обоснованности и нормирование трудозатрат, расчёт потребности в трудовых ресурсах по сметам.
• Передача выверенных данных ведущему инженеру по КСП для ресурсного наполнения календарно-сетевого графика и контроля освоения бюджета.
• Подготовка отчётности для директора по строительству по бюджету, договорам, выполненным работам, дополнительным затратам и отклонениям.
• Подготовка сметных обоснований и справок для писем, претензий и переговоров с подрядчиками.

Работа с инженером-сметчиком и взаимодействие

• Постановка задач инженеру-сметчику, проверка результатов его работы, контроль качества и сроков подготовки документов.

• Высшее образование в области строительства, экономики строительства, ценообразования или по смежным специальностям.
• Опыт работы со сметной документацией и договорной стоимостью строительных работ от 5 лет.
• Опыт самостоятельного ведения договорной работы: проверка документов, сопровождение согласований, оформление изменений и отслеживание исполнения обязательств.
• Уверенное знание коммерческого (договорного) ценообразования, опыт составления и проверки смет.
• Навыки проверки КС-2 и КС-3 на соответствие условиям договоров, согласованным сметам, ценам и расценкам.
• Знание порядка оформления дополнительных работ, приёмки и оплаты выполненных работ.
• Опыт ведения бюджета, контроля договорных лимитов и подготовки сводной отчётности.
• Практический опыт работы в 1С с договорами и дополнительными соглашениями.
• Навыки подготовки служебных записок, расчётов и обоснований изменения договорных условий.
• Понимание взаимосвязи стоимости, трудозатрат и календарно-сетевого планирования.
• Умение читать проектную и рабочую документацию, чертежи и ведомости объёмов работ.
• Владение программой «Гранд-Смета» и MS Office; уверенная работа в MS Excel с формулами, сводными таблицами и анализом данных.
• Умение организовывать собственную работу, ставить задачи инженеру-сметчику и аргументированно отстаивать позицию заказчика.

Будет преимуществом

• Опыт работы в службе заказчика на объектах промышленного строительства.
• Знание сметно-нормативной базы ГЭСН/ФЕР.
• Навыки работы с MS Project и строительными графиками.

• Официальное трудоустройство по ТК РФ.
• Срочный трудовой договор на этап строительства.
• После 6 месяцев —ДМС..
• Бесплатные обеды, медосмотр, спецодежда.
• Место работы: ОЭЗ "Узловая", деревня Огаревка, Узловский район Тульской области.
• Корпоративный транспорт из Тулы (Пролетарский р-н/Болохово/Шварцевский), Новомосковска (мкр. Залесный/5-й Урванский микрорайон, Донского (мкр. Новоугольный/ост. Рынок (полиция)/ост. ул. Новая/ост. Прокатная/ост. 4-й магазин), Узловой (ост. Красная Узловая/ост. Завод-Кран УМЗ/ост. ДК КМЗ/ост. Горбольница/ост. Посёлок Горняцкий/ост. Квартал 5-я Пятилетка).
• Уровень оплаты обсуждаем индивидуально, просьба указывать в отклике на вакансию.