Начальник отдела недвижимости и развития инфраструктуры

Описание

Центр комплексной поддержки в Санкт-Петербурге ищет начальника отдела. Задача кандидата — эффективно управлять подразделением, обеспечивать разработку и реализацию мероприятий для достижения целевых показателей в области недвижимости и строительства.

Обязанности

* общее руководство отделом, разработка и контроль реализации плана мероприятий по выполнению ключевых показателей эффективности в недвижимости и строительстве * подбор, оценка и планирование профессионального развития персонала * внедрение утвержденных моделей работы функциональных направлений, сервисов для внутренних клиентов * эффективное управление недвижимостью: формирование и реализация планов развития МТБ в части приобретения, аренды объектов недвижимости, повышения эффективности использования объектов недвижимости, организация размещения сотрудников Томского отделения * формирование бюджета расходов и затрат, контроль исполнения смет/бюджета по закрепленным статьям, относящимся к компетенции подразделения недвижимости * формирование предложений по объектам для включения в адресный план развития материально-технической базы (далее - РМТБ)/корректировке смет капитальных затрат, планов РМТБ в части проектов строительства, реконструкции, капитального ремонта ОН * соблюдение стандартов, форматов для объектов обеспечивающих максимальную эффективность бизнеса * реализация проектов строительства, реконструкции, капитального ремонта ОН в соответствии с потребностями клиента * контроль процесса разработки подрядчиком проектной/рабочей документации и проведение строительного контроля с выездом на объект * проведение Приемочной комиссии, устранение замечаний и ввод объекта в эксплуатацию, подготовка необходимой документации для постановки на баланс завершенного строительством объекта * участие в подготовке конкурсной документации для проведения закупочных процедур * контроль и исполнение договорных обязательств (включая гарантийные) с подрядными организациями, работа с первичной документацией, проведение расчетов, участие в претензионной работе * контроль исполнения объектных смет капитальных затрат (локальных и сводных сметных расчетов) * работа с регулирующими и надзорными органами (согласование документации, получение разрешений, участие в комиссиях и т.п.) * ведение баз данных (АСУН, АС УВХД, АС «Статотчетность», дашборд, навигатор и т.п.), подготовка необходимой статистической и прочей отчетности по объектам Банка, в соответствии с действующим законодательством и ВНД Банка.

Требования

* высшее (техническое/экономическое) образование по специальности недвижимость/строительство/экономика/финансы * опыт работы руководителем не менее 5 лет в строительной отрасли в качестве заказчика или подрядчика, опыт работы с недвижимостью * знание законодательства Российской Федерации в градостроительной и земельно-имущественной сфере, закупочной деятельности * знание принципов подбора объектов недвижимости и технических требований к ним * знание основ экономики, методов планирования, правил бухгалтерского учета и отчетности, основ налогообложения * навыки договорной работы, ведения переговоров * навыки управления командами * навыки работы со сметной документацией и чтение чертежей, опыт работ с программными комплексами (AutoCAD, ArchiCAD и подобными) * умение использовать нейросети в повседневной работе, знание ИТ в части работы с AI агентами, разработке, тестировании будет плюсом

Условия

* официальное трудоустройство по ТК РФ * стабильный оклад, квартальные и годовая премии * ежегодный пересмотр заработной платы * график работы 5/2, рабочее место по адресу ул. Севастьянова 7 * гибкий дисконт по ипотечному кредиту, равный 1/3 ключевой ставки ЦБ * бесплатная подписка СберПрайм+, скидки на продукты компаний-партнеров * ДМС с первого дня и льготное страхование для близких * корпоративная пенсионная программа * обучение: онлайн курсы в Виртуальной школе Сбера, возможность получить новую квалификацию * материальная поддержка в особых жизненных случаях сотрудника и членов его семьи * насыщенная корпоративная жизнь с разнообразными мероприятиями для вас и вашей семьи