Менеджер/эксперт по закупкам категории «Недвижимость»

Мы ищем опытного, активного и энергичного специалиста, которому предстоит заниматься закупками в сфере недвижимости.

Какие задачи вас ждут

Подбор объектов недвижимости в рамках категории
Анализ рынка недвижимости, подбор новых партнёров, определение ключевых параметров взаимодействия, активная работа с арендодателями и брокерами: получать информацию по условиям аренды, согласовывать их с внутренним заказчиком и рабочей группой. Взаимодействие со смежными подразделениями в рамках поиска и подбора объектов недвижимости (аренда) на всех уровнях, помощь внутреннему заказчику в обосновании финансовой модели и определении стоимости рабочего места (при необходимости).

Закупка услуг аренды
Мониторинг, контроль и ведение закупок услуг аренды в соответствии с потребностями внутреннего заказчика и ключевыми показателями, подготовка и ведение переговоров на всех уровнях с действующими и потенциальными арендодателями помещений.

Построение и оптимизация бизнес-процессов
Активное участие в разработке и реинжиниринге бизнес-процессов и нормативной базы по закупкам в рамках категории, оптимизация процессов закупок совместно с внутренними заказчиками и смежными подразделениями.

Мы ждем, что вы

• Можете подтвердить пятилетний опыт работы в категории «Аренда недвижимости» (подкатегории офисы класса А/А-премиум, производственные объекты, склады) в крупных российских или международных компаниях (пул в аренде не менее 30 объектов недвижимости по РФ)
• Умеете вести эффективные переговоры, последовательно и жёстко отстаивать интересы компании на разнонаправленном рынке с девелоперами, брокерами и арендодателями
• Отлично разбираетесь в процессах закупочной деятельности и арендных отношениях
• Понимаете основные принципы расчёта стоимости рабочего места и структуру ценообразования в аренде
• Работали с российскими и иностранными арендодателями и брокерами
• Занимались проектной закупочной деятельностью в категориях непрямых закупок (желательно)
• Разбираетесь на уровне эксперта в ключевых статьях договора аренды, умеете вести договорную работу
• Аналитически и системно мыслите, организованны в условиях неопределённости, внимательны, коммуникабельны и инициативны
• Знаете английский язык на уровне Intermediate (желательно) или выше
• Готовы инициировать изменения и брать на себя ответственность за результат
• Разрабатывали и внедряли закупочные процедуры по категории (re-engineering или с нуля)
• Готовы к периодическим командировкам

Будет плюсом, если вы

• Разрабатывали и внедряли или активно участвовали в разработке и внедрении в составе кросс-функциональной рабочей группы стратегии по категории «Недвижимость»