Руководитель производственно-технического отдела Управляющей компании

Организация работы отдела ПТО.

Организация технического обслуживания, текущего и капитального ремонта МКД.
• Работа с технической документацией МКД.
• Анализ эффективности работы инженерных систем.
• Приемка новым МКД на обслуживание (новостройки/жилой фонд).
• Взаимодействие с подрядными организациями и РСО по обслуживанию МКД.
• Взаимодействие с собственниками жилых и нежилых помещений по вопросам обслуживания общедомового имущества.
• Взаимодействие с контролирующими и проверяющими органами (АПГО, ГЖИ, МКУ и т.д.).
• Обеспечение подготовки МКД к работе в зимний период (мероприятия, отчетность, получения паспорта готовности МКД).
• Работа с коммерческими предложениями, сметами.
• работа с ресурсоснабжающими организациями (оформление заявок, заключение договоров на тех.присоединения);
• контроль качества проектно-сметной документации;

Высшее образование — техническое или экономическое
 опыт работы на руководящих позициях в сфере ЖКХ от 3-х лет в средней/крупной управляющей компании
 Знание действующих нормативов и расчётных методик в сфере ЖКХ.

Опыт успешного прохождения проверок ГЖИ, АПГО, Ростехнадзора, МЧС.
 Знание порядка приемки новостроек в эксплуатацию от застройщика (включая участие в комиссиях, составление дефектных ведомостей).
 умение работать с технической, проектной документацией;
 отличные коммуникативные и переговорные навыки, умение работать в режиме многозадачности, системное мышление, ориентацию на результат.
 Уверенный пользователь ПК (MS Office: Word, Excel);
 Личные качества – внимательность, активность и целеустремленность.